율하동 신리마을중앙하이츠8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
46평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
안 떠나고 평수만 넓혀 감
오를 이유 3
1단지 안에서 이뤄지는 평수 상향
39평에서 46평, 다시 54·58평으로 올려 가는 이동이 잦음. 만족도가 거래로 증명됨.
39평 연 44건46평 최고 6억
2세대당 1.8대, 신축도 못 따라옴
1290세대 17개동에 주차는 세대당 1.8대. 비교 단지 1.15대, 1.41대를 크게 앞섬.
세대당 주차 1.8대1290세대 17개동
3율하천 직통 계단을 낀 대단지
809동 옆 계단으로 율하천과 카페거리에 바로 연결됨. 학원가도 도보권에 붙음.
809동 율하천 직통54평 최고 6.6억
뷰는 천상 리조트인데 교통이며 편의시설이 잘 되어 있어요
남은 숙제 3
1배수관 냄새, 남은 한 가지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인 입주
외벽 도색 마감
옥상 방수 도색
우레탄 트랙 교체
배수관 냄새 대책
지금 여기 · 옥상 방수 도색
다음 이벤트 · 우레탄 트랙 교체진행 중인 트랙 교체가 마무리되면 단지 시설 수준이 한 단계 올라가고, 실거주 만족도가 그대로 시세로 이어짐.
연식만 15년, 관리는 신축급인 율하1지구 대표 단지
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
46평(전용 38평)5억 1200만원~입찰일 11일 남음자세히
39평(전용 32평)4억 2500만원~입찰일 25일 남음자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
신리마을중앙하이츠8단지 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 2km 안에 초등학교가 없어요
S김해모산중경남 상위 4%1.4km- 2km 안에 고등학교가 없어요
환경거주점수
보통
66점
교통
44점
매우유의
생활
62점
보통
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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복도식 구조가 어디에요?
지자스 · 2026.01리모델링 할려니 비용이 너무 나오네요
제이엘사 · 2023.06전세살아보고 다시이사예정인데 최고입니다
SH대디 · 2023.06율하1지구 내 가장 편의시설과 학원가 잘 조성된 센터에입지한 곳으로 창원 중대형이 12억 정도라서 부담스러운 실거주 선택을 받는 곳이며 단지내부 조경이 멋지고 관리도 잘 하는 단지 학원가랑 도서관등 접근성좋음 단지안 바베큐 시설 단지내부로 흘러가는 작은 강? 은 사철 아름다운 풍경을 보이며 어린이들 물놀이장으로 활용
여다람쥐 · 2023.04아파트 내 정원이 너무너무 이뻐요
워니챔프 · 2022.12중앙상가 도보권 대단지 아파트
건소맘 · 2022.12조경 멋지고 ..깨끗합니다^^
율하사랑 · 2022.06정원이 너무 이뻐요^^
?#311 · 2022.04