Sinri Maeul Jungang Heights 8 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신리마을중앙하이츠8단지
Sinri Maeul Jungang Heights 8
Sinri Maeul Jungang Heights 8

Sinri Maeul Jungang Heights 8

Yulha-dong · 1290戸 · 2009.01 · 築18年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
152m²
直近成約価格
4.95億ウォン
2階
最低売出価格
4.55億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Sinri Maeul Jungang Heights 8 46韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    Gimhaemosan 中学校
    慶尚南道の上位4%
    1.4km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sunam 中学校
S
上位8%
0.3km
Yulha 中学校
S
上位13%
0.9km
Gimhaemosan 中学校
S
上位4%
1.4km
Jangyu 中学校
S
上位22%
1.7km
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
44点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinri Maeul Jungang Heights 8 概要

Sinri Maeul Jungang Heights 8 · 慶尚南道 金海市 Yulha-dong · 1290戸 · 竣工 2009.01。

Sinri Maeul Jungang Heights 8 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、2階）；最低売出価格 455,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinri Maeul Jungang Heights 8 46韓国坪（専有128.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 4.75億ウォン–4.95億ウォン、9〜16階 4.95億ウォン–5.1億ウォン、17〜25階 5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinri Maeul Jungang Heights 8 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 6.56億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。

近隣の学校：Jangyu 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinri Maeul Jungang Heights 8 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、2階）；最低売出価格 455,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinri Maeul Jungang Heights 8 · 慶尚南道 金海市 Yulha-dong · 1290戸 · 竣工 2009.01。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 6.56億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jangyu 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinri Maeul Jungang Heights 8 46韓国坪（専有128.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 4.75億ウォン–4.95億ウォン、9〜16階 4.95億ウォン–5.1億ウォン、17〜25階 5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinri Maeul Jungang Heights 8 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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