율하동 신리마을중앙하이츠8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
율하동 신리마을중앙하이츠8단지는 1,290세대(2009.01 입주), 46평 최근 실거래 4억 9,500만(2026.10.30, 2층), 매매 시세 5억 1,142만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 1,360만 — 2026.11.09 기준.
신리마을중앙하이츠8단지 단지 정보
- 세대수
- 1,290세대
- 입주
- 2009.01 (18년차)
- 층수
- 18~25층
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 12%
- 주차
- 2,331대 (세대당 1.80대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)중앙건설
- 평형
- 39·46·54·58평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 39평 | 4억 4,477만 | 2억 8,150만 |
| 46평 | 5억 1,142만 | 3억 8,504만 |
| 54평 | 5억 7,484만 | 4억 727만 |
| 58평 | 6억 5,596만 | 4억 4,089만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
46평 최근 실거래
최근 1년 매매 37건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | — | 2층 | 4억 9,500만 |
| 2026.10.25 | — | 4층 | 4억 5,800만 |
| 2026.10.21 | — | 6층 | 5억 7,000만 |
| 2026.10.16 | — | 15층 | 5억 900만 |
| 2026.10.10 | — | 17층 | 5억 700만 |
| 2026.10.08 | — | 22층 | 5억 1,000만 |
| 2026.10.03 | — | 25층 | 5억 1,300만 |
| 2026.08.30 | — | 8층 | 5억 4,400만 |
| 2026.08.20 | 810동 | 24층 | 4억 8,500만 |
| 2026.08.07 | — | 2층 | 4억 9,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 46평 매매 매물 8건 · 최저 4억 5,500만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 9,000만
- 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.9개월 (김해시 평균 18.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 806동, 801동, 804동
- 선호 층 15~24층
- 향 남동향 5개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 801동로열 | 20층 · 79세대 | 남향 | 26.07.07 54평 8층 5억 5,000만 |
| 802동 | 20층 · 79세대 | 남동향 | 26.10.04 58평 11층 7억 3,000만(동 추정) |
| 803동 | 18층 · 71세대 | 남동향 | 25.09.22 58평 6층 6억 |
| 804동로열 | 20층 · 79세대 | — | 26.04.22 39평 2층 4억 500만 |
| 805동 | 25층 · 49세대 | — | 26.05.09 46평 10층 4억 7,800만 |
| 806동로열 | 25층 · 96세대 | — | 26.06.13 39평 23층 4억 5,000만 |
| 807동 | 25층 · 96세대 | — | 26.07.15 46평 24층 5억 1,500만 |
| 808동 | 25층 · 48세대 | — | 26.02.13 46평 10층 4억 3,000만 |
| 809동 | 18층 · 71세대 | — | 26.06.22 46평 5층 4억 6,900만 |
| 810동 | 25층 · 99세대 | 남동향 | 26.10.19 39평 17층 4억 4,450만(동 추정) |
나머지 7개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 811동 | 25층 · 49세대 | — | 26.06.05 39평 15층 4억 5,000만 |
| 812동 | 25층 · 96세대 | — | 26.09.01 39평 13층 4억 4,500만 |
| 813동 | 25층 · 96세대 | — | 26.07.25 46평 6층 5억 2,500만 |
| 814동 | 25층 · 48세대 | — | 26.05.07 39평 17층 4억 4,500만 |
| 815동 | 20층 · 76세대 | — | 26.07.27 39평 16층 4억 4,200만 |
| 816동 | 20층 · 79세대 | 남동향 | 26.06.28 46평 17층 4억 8,800만 |
| 817동 | 20층 · 79세대 | 남동향 | 26.10.25 46평 4층 4억 5,800만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 율하동 아파트 비교
신리마을중앙하이츠8단지는 율하동 아파트 8곳 중 평당 시세 2위(평당 1,111만원)입니다. 율하동에서 가장 비싼 아파트는 율현마을9단지e편한세상(평당 1,166만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 율현마을9단지e편한세상 | 999 | 14년 | 1,166만 |
| 2위 | 신리마을중앙하이츠8단지 | 1,290 | 18년 | 1,111만 |
| 3위 | 율상마을4단지푸르지오 | 348 | 19년 | 1,095만 |
| 4위 | 율상마을6단지모아미래도 | 630 | 13년 | 1,088만 |
| 5위 | 율상마을5단지모아미래도 | 786 | 15년 | 1,067만 |
| 6위 | 율현마을동원로얄듀크1차 | 750 | 14년 | 958만 |
| 7위 | 율상마을3단지푸르지오 | 632 | 19년 | 907만 |
| 8위 | 율하율현마을e-편한세상 | 585 | 18년 | 878만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
신리마을중앙하이츠8단지 시세 10년 흐름
신리마을중앙하이츠8단지 46평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 4,087만원에서 2026년 11월 5억 1,142만원으로 10년간 +16% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 5억 5,174만원이며 지금은 최고점 대비 -7.3%입니다. 최근 1년 +2.1%, 3년 +4.6%, 5년 -5.7%, 전세가율 75.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
김해시 아파트 경매 물건
신리마을중앙하이츠8단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 김해시 83건, 경남 500건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
복도식 구조가 어디에요?
지자스 · 2026.01리모델링 할려니 비용이 너무 나오네요
제이엘사 · 2023.06전세살아보고 다시이사예정인데 최고입니다
SH대디 · 2023.06율하1지구 내 가장 편의시설과 학원가 잘 조성된 센터에입지한 곳으로 창원 중대형이 12억 정도라서 부담스러운 실거주 선택을 받는 곳이며 단지내부 조경이 멋지고 관리도 잘 하는 단지 학원가랑 도서관등 접근성좋음 단지안 바베큐 시설 단지내부로 흘러가는 작은 강? 은 사철 아름다운 풍경을 보이며 어린이들 물놀이장으로 활용
여다람쥐 · 2023.04아파트 내 정원이 너무너무 이뻐요
워니챔프 · 2022.12중앙상가 도보권 대단지 아파트
건소맘 · 2022.12조경 멋지고 ..깨끗합니다^^
율하사랑 · 2022.06정원이 너무 이뻐요^^
?#311 · 2022.04