Sambongyurim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sambongyurim 概要

Sambongyurim · 忠清南道 Dangjin-si Seokmun-myeon · 203戸 · 竣工 2000.01。

Sambongyurim · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 69,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、11階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sambongyurim 22韓国坪（専有59.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6,900万ウォン–7,200万ウォン、7〜12階 7,200万ウォン–7,300万ウォン、13〜18階 7,300万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sambongyurim 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,362万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,982万ウォン；チョンセ保証金推定 5,232万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,846万ウォン；チョンセ保証金推定 6,366万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8,725万ウォン；チョンセ保証金推定 7,168万ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 9,374万ウォン；チョンセ保証金推定 7,612万ウォン。

近隣の学校：Sambong 小学校、Seokmun 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sambongyurim · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 69,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、11階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sambongyurim · 忠清南道 Dangjin-si Seokmun-myeon · 203戸 · 竣工 2000.01。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,982万ウォン；チョンセ保証金推定 5,232万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,846万ウォン；チョンセ保証金推定 6,366万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8,725万ウォン；チョンセ保証金推定 7,168万ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 9,374万ウォン；チョンセ保証金推定 7,612万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sambong 小学校、Seokmun 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sambongyurim 22韓国坪（専有59.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6,900万ウォン–7,200万ウォン、7〜12階 7,200万ウォン–7,300万ウォン、13〜18階 7,300万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sambongyurim 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,362万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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