목감동 대명1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대명1차
대명1차

대명1차
재개발

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대명1차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액41,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    목감초
    경기 상위 60%
    5분 / 0.3km
  • C
    논곡중
    경기 상위 85%
    0.5km
  • C
    목감고
    경기 상위 77%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목감초등학교
B
상위 60%
 5분 / 0.3km
논곡중학교
C
상위 85%
0.5km
목감고등학교
C
상위 77%
1.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    목감2구역
    0m
  • S
    지하철
    목감역(신안산선)
    367m
환경
거주점수
유의
57점
교통
44점
매우유의
생활
55점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT목감동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
목감동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
목감동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
목감동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
목감동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대명1차 한눈에 보기

대명1차는 목감동에 위치한 195세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

대명1차 28평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.08.13 계약, 8층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(8층)입니다.

대명1차 28평(전용 74.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.4억, 중층(6~10층) 4.3억~4.5억, 고층(11~15층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대명1차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,319만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 목감도서관.대명아파트 (24m), 목감도서관.삼호가든아파트 (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 펠리체음악학원 (39m), 수학의달인수학교습소 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 목감열린치과의원 (129m), 카페15번지 (172m)이 있습니다.

대명1차 단지 정보

세대수
195세대
입주
1990.12 (37년차)
층수
15~15층
용적률
299%
건폐율
20%
주차
195대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대명건설
평형
28·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평3억 9,368만1억 9,036만
30평3억 9,995만1억 9,143만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.6%

계약일동층거래가
2026.08.13—8층4억 1,000만
2026.07.14—7층4억 1,700만
2026.06.28—4층3억 8,000만
2026.06.12—5층3억 8,000만
2026.04.25—13층3억 8,000만
2025.12.12—11층4억 1,500만
2025.10.29—14층4억
2025.07.18—3층4억 2,900만
2024.03.25—11층4억 5,800만
2023.12.18—13층4억 4,650만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 9건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
목감초등학교269m경기 상위 60%
논곡중학교541m경기 상위 85%
목감고등학교1.4km경기 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대명1차 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대명1차 28평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.08.13 계약, 8층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(8층)입니다.
대명1차 28평 적정 호가는 얼마인가요?
대명1차 28평(전용 74.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.4억, 중층(6~10층) 4.3억~4.5억, 고층(11~15층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대명1차 28평 보유세는 얼마인가요?
대명1차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,319만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대명1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대명1차에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대명1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 28평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 1.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 1.9억입니다.
대명1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대명1차는 목감동에 위치한 195세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
대명1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목감초등학교, 논곡중학교, 목감고등학교가 있습니다.
대명1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 목감도서관.대명아파트 (24m), 목감도서관.삼호가든아파트 (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 펠리체음악학원 (39m), 수학의달인수학교습소 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 목감열린치과의원 (129m), 카페15번지 (172m)이 있습니다.

시흥시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

목감동 다른 아파트

대명1차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기