중동 백현동일하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백현동일하이빌 한눈에 보기

백현동일하이빌은 중동에 위치한 743세대 대단지 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

백현동일하이빌 34평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.09.04 계약, 1층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 7억 1,000만(고층)입니다.

백현동일하이빌 34평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~7층) 6.7억~7.1억, 중층(8~15층) 7.1억~7.2억, 고층(16~23층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백현동일하이빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,793만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동백올림피아드수학전문학원 (75m), 동일하이빌 어린이집 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 동백소방서.동일하이빌.롯데캐슬 (211m), 동백소방서.동일하이빌.롯데캐슬 (220m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페스윗오븐 (311m), 도어커피로스터스 (313m)이 있습니다.

백현동일하이빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 백현동일하이빌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 6,262만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 5,629만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 동백에서 위치 가장 좋은거 같습니다. 아파트도 오래되었지만 그 당시4bay로 구조도 좋습니다! 초등학교 바로 앞에 상가이용도 너무 편리합니다.

  슈슉 · 2023.06

• 초등학교 바로 앞이라 10분전에 보내기 좋고 학원도 많고 상가도 많아 편의시설도 좋아요~ 이마트도 걸어서 10분 이내라 잠깐 들리기 좋네요

  헨젤 · 2022.08

• 바로 뒤에 등산로도 있고 이마트 걸어갈 수도 있고 경찰서,우체국 다 근거리에 있어 살기 좋은 곳입니다.

  웨이트 · 2022.05

• 뒤쪽으로 바로 석성산 등산로 연결되어 있고 아파트내 조경이라든가 지하주차장, 바로 앞 초등학교 등 동백에서도 입지가 가장 좋은 아파트 입니다.

  웨이트 · 2022.03

자주 묻는 질문

백현동일하이빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

백현동일하이빌 34평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.09.04 계약, 1층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 7억 1,000만(고층)입니다.

백현동일하이빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?

백현동일하이빌 34평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~7층) 6.7억~7.1억, 중층(8~15층) 7.1억~7.2억, 고층(16~23층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GxVGD?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

백현동일하이빌 34평 보유세는 얼마인가요?

백현동일하이빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,793만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

백현동일하이빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 백현동일하이빌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 6,262만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 5,629만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

백현동일하이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

백현동일하이빌에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.3개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 7.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

백현동일하이빌은 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

백현동일하이빌은 중동 아파트 23곳 중 평당 시세 3위(평당 1,930만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 신동백롯데캐슬에코1단지(평당 2,100만원)입니다.

백현동일하이빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 백현동일하이빌의 라이벌 단지는 신동백서해그랑블2차(중동, 817세대, 2014년 입주), 성산마을신영지웰(중동, 590세대, 2006년 입주), 호수마을상록롯데캐슬(동백동, 552세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 백현동일하이빌 6억 5,500만원, 호수마을상록롯데캐슬 6억 5,000만원, 신동백서해그랑블2차 6억 4,750만원으로 백현동일하이빌이 0.8% 앞섰고, 2017년 이후 신동백서해그랑블2차와의 반기 맞대결은 17승 3패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

백현동일하이빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

백현동일하이빌 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 6,588만원에서 2026년 11월 6억 5,629만원으로 10년간 +79.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 6,845만원이며 지금은 최고점 대비 -1.8%입니다. 최근 1년 +8.8%, 3년 +16.5%, 5년 -1.2%, 전세가율 64.4%.

백현동일하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 34평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.3억입니다.

백현동일하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

백현동일하이빌은 중동에 위치한 743세대 대단지 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

백현동일하이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동백초등학교, 동백중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

백현동일하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 동백올림피아드수학전문학원 (75m), 동일하이빌 어린이집 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 동백소방서.동일하이빌.롯데캐슬 (211m), 동백소방서.동일하이빌.롯데캐슬 (220m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페스윗오븐 (311m), 도어커피로스터스 (313m)이 있습니다.

용인시 기흥구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 용인시 기흥구 아파트 전체
• 용인시 기흥구 30평대
• 용인시 기흥구 5억~10억
• 용인시 기흥구 초품아

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 용인시 기흥구 아파트 시세
• 용인시 기흥구 중동 아파트 시세

중동 다른 아파트

• 스프링카운티자이(실버주택)
• 초당마을현진에버빌
• 하우스디동백카바나
• 신동백아이파크
• 어은목마을대원칸타빌
• 동백역한라비발디
• 신동백롯데캐슬에코2단지
• 성산마을신영지웰
• 성산마을남광하우스토리
• 초당마을삼부르네상스(1046)
• 신동백롯데캐슬에코1단지
• 동백역경남아너스빌

백현동일하이빌 · 아파트 위키에서 더 보기