Ilheung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ilheung 概览

Ilheung · 庆尚南道 Changnyeong-gun Changnyeong-eup · 91户 · 竣工 1992.12。

Ilheung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 67,000,000 韩元（合同日期 2025.11.14，11层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ilheung 32韩国坪（套内80.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 6,100万韩元–6,400万韩元；5〜8层 6,400万韩元–6,500万韩元；9〜12层 6,500万韩元。急售水平约从5,900万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ilheung 32韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,655万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5,451万韩元；全租押金估算 4,132万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5,138万韩元；全租押金估算 4,543万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6,027万韩元；全租押金估算 4,954万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7,205万韩元；全租押金估算 5,274万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7,305万韩元；全租押金估算 5,287万韩元。

附近学校：Myeongdeok 小学、Sinchang Girls’ 初中、Changnyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ilheung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 67,000,000 韩元（合同日期 2025.11.14，11层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ilheung · 庆尚南道 Changnyeong-gun Changnyeong-eup · 91户 · 竣工 1992.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5,451万韩元；全租押金估算 4,132万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5,138万韩元；全租押金估算 4,543万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6,027万韩元；全租押金估算 4,954万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7,205万韩元；全租押金估算 5,274万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7,305万韩元；全租押金估算 5,287万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Myeongdeok 小学、Sinchang Girls’ 初中、Changnyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ilheung 32韩国坪（套内80.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 6,100万韩元–6,400万韩元；5〜8层 6,400万韩元–6,500万韩元；9〜12层 6,500万韩元。急售水平约从5,900万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ilheung 32韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,655万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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