다운동 다운한양립스더퍼스트하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
33평
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다운동 다운한양립스더퍼스트하임은 400세대(2025.07 입주), 33평 최근 실거래 5억 3,208만(2026.10.22, 18층, 직거래), 매매 시세 4억 7,776만 — 2026.11.13 기준.
다운한양립스더퍼스트하임 단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 입주
- 2025.07 (2년차)
- 층수
- 9~18층
- 주차
- 453대 (세대당 1.13대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)한양건설
- 평형
- 23·26·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 3억 5,103만 | 2억 7,487만 |
| 26평 | 3억 8,637만 | 3억 325만 |
| 33평 | 4억 7,776만 | 3억 5,160만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | — | 18층 | 5억 3,208만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 12건 · 최저 4억 8,338만 · 중간 4억 9,638만 · 최고 5억 1,773만
- 단지 전체 매물 20건 (중구 평균 18.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
같은 다운동 아파트 비교
다운한양립스더퍼스트하임은 다운동 아파트 5곳 중 평당 시세 1위(평당 1,447만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 다운한양립스더퍼스트하임 | 400 | 2년 | 1,447만 |
| 2위 | 다운삼성 | 282 | 30년 | 799만 |
| 3위 | 울산다운현대 | 279 | 28년 | 797만 |
| 4위 | 다운동아큰마을 | 658 | 25년 | 747만 |
| 5위 | 다운 | 1,200 | 35년 | 457만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
다운한양립스더퍼스트하임 시세 1년 흐름
다운한양립스더퍼스트하임 33평 리치고 매매 시세는 2025년 7월 4억 5,353만원에서 2026년 10월 4억 7,776만원으로 1년간 +5.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 4억 7,990만원이며 지금은 최고점 대비 -0.4%입니다. 최근 1년 +5.4%, 전세가율 73.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
중구 아파트 경매 물건
다운한양립스더퍼스트하임 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 중구 6건, 울산 84건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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