계양벽산블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 34평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 41평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다.

계양벽산블루밍 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천계양초등학교, 계양중학교가 있습니다.

장기동 계양벽산블루밍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

계양벽산블루밍

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

계양벽산블루밍 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천계양초
인천 상위 28%
3분 / 0.2km
A
계양중
인천 상위 30%
1.3km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천계양초등학교	A 상위 28%	3분 / 0.2km
계양중학교	A 상위 30%	1.3km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

계양역(GTX-D)
948m

환경

거주점수

보통

61점

교통

64점

보통

생활

54점

유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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계양벽산블루밍 한눈에 보기

계양벽산블루밍은 장기동에 위치한 138세대 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

계양벽산블루밍 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.05 계약, 6층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(1층)입니다.

계양벽산블루밍 34평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 3.6억~3.9억, 중층(5~8층) 3.9억~4억, 고층(9~12층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

계양벽산블루밍 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,627만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신동아아파트 (32m), 인혜학교후문(원욱그린타운) (41m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴송실용음악교습소 (81m), 플레이잉글리시학원 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 상아웰치과의원 (207m), 성모가정의학과의원 (207m)이 있습니다.

계양벽산블루밍 단지 정보

세대수: 138세대
입주: 2009.10 (18년차)
층수: 8~12층
용적률: 192%
건폐율: 24%
주차: 167대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 벽산건설(주)
평형: 34·35·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	3억 5,604만	2억 6,448만
35평	3억 5,700만	2억 6,760만
41평	4억 2,636만	3억 526만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	6층	3억 6,000만
2025.12.29	104동	7층	3억
2025.12.18	101동	10층	3억직거래
2025.11.12	104동	4층	3억 5,300만
2025.09.21	101동	9층	3억 6,500만
2025.08.24	104동	4층	3억 9,500만
2025.02.08	101동	5층	3억 5,500만
2024.11.12	104동	10층	3억 8,000만
2024.10.23	104동	3층	3억 6,500만
2024.10.16	101동	8층	3억 6,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 6건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 9건 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 48세대	남향	25.12.18 34평 10층 3억
102동	10층 · 20세대	—	—
103동	10층 · 19세대	—	26.03.24 41평 7층 4억 5,500만
104동	12층 · 51세대	남향	25.12.29 34평 7층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천계양초등학교	166m	인천 상위 28%
계양중학교	1.3km	인천 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

계양벽산블루밍 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 계양벽산블루밍 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.05 계약, 6층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(1층)입니다.
계양벽산블루밍 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 계양벽산블루밍 34평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 3.6억~3.9억, 중층(5~8층) 3.9억~4억, 고층(9~12층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
계양벽산블루밍 34평 보유세는 얼마인가요?: 계양벽산블루밍 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,627만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
계양벽산블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 34평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 41평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다.
계양벽산블루밍 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 계양벽산블루밍은 장기동에 위치한 138세대 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.
계양벽산블루밍 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천계양초등학교, 계양중학교가 있습니다.
계양벽산블루밍 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신동아아파트 (32m), 인혜학교후문(원욱그린타운) (41m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴송실용음악교습소 (81m), 플레이잉글리시학원 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 상아웰치과의원 (207m), 성모가정의학과의원 (207m)이 있습니다.

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