Gyeyang Byucksan Beulluming · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gyeyang Byucksan Beulluming 概览

Gyeyang Byucksan Beulluming · 仁川 桂阳区 Janggi-dong · 138户 · 竣工 2009.10。

Gyeyang Byucksan Beulluming · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2025.12.29，7层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyeyang Byucksan Beulluming 34韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.65亿韩元–3.9亿韩元；5〜8层 3.9亿韩元–4亿韩元；9〜12层 4亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyeyang Byucksan Beulluming 34韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.56亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.56亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.3亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。

附近学校：仁川 Gyeyang 小学、Gyeyang 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gyeyang Byucksan Beulluming · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2025.12.29，7层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gyeyang Byucksan Beulluming · 仁川 桂阳区 Janggi-dong · 138户 · 竣工 2009.10。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.56亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.56亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.3亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Gyeyang 小学、Gyeyang 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gyeyang Byucksan Beulluming 34韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.65亿韩元–3.9亿韩元；5〜8层 3.9亿韩元–4亿韩元；9〜12层 4亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gyeyang Byucksan Beulluming 34韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

桂阳区条件相似的公寓

• 桂阳区公寓列表
• 桂阳区 30韩国坪档
• 桂阳区 5亿韩元以下
• 桂阳区 紧邻小学

区域行情

• 仁川 公寓行情
• 仁川 桂阳区 公寓行情
• 桂阳区 Janggi-dong 公寓行情