신문동 SG이너스(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
신문동 SG이너스(도시형)는 110세대(2012.12 입주), 8평 최근 실거래 4,000만(2026.01.24, 9층), 매매 시세 4,416만 — 2026.11.14 기준.
SG이너스(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 110세대
- 입주
- 2012.12 (15년차)
- 층수
- 14~14층
- 용적률
- 719%
- 건폐율
- 67%
- 주차
- 33대 (세대당 0.30대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 성경종합건설주식회사
- 평형
- 8·10·11·19평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 8평 | 4,416만 | 4,410만 |
| 10평 | 5,724만 | 4,818만 |
| 11평 | 6,321만 | 5,290만 |
| 19평 | 8,527만 | 7,384만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
8평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 1동 | 9층 | 4,000만 |
| 2026.01.24 | 1동 | 8층 | 3,950만 |
| 2025.06.13 | 1동 | 4층 | 4,000만 |
| 2025.03.04 | 1동 | 7층 | 4,200만 |
| 2024.12.06 | 1동 | 9층 | 4,200만 |
| 2023.12.28 | 1동 | 4층 | 4,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 8평 매매 매물 5건 · 최저 4,000만 · 중간 4,200만 · 최고 5,000만
- 단지 전체 매물 11건 (김해시 평균 18.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~13층
- 향 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 14층 · 110세대 | 동향 | 26.09.29 11평 6층 6,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 석봉초등학교 | 685m | 경남 상위 29% |
| 장유중학교 | 903m | 경남 상위 22% |
| 내덕중학교 | 1.0km | 경남 상위 75% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신문동 아파트 비교
SG이너스(도시형)는 신문동 아파트 10곳 중 평당 시세 9위(평당 552만원)입니다. 신문동에서 가장 비싼 아파트는 더샵신문그리니티(평당 1,540만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 더샵신문그리니티 | 1,146 | 1년 | 1,540만 |
| 2위 | 장유자이더파크 | 587 | 3년 | 1,504만 |
| 3위 | 김해율하더스카이시티제니스&프라우(주) | 3,764 | 2년 | 1,378만 |
| 4위 | 대청천경동리인뷰 | 877 | 4년 | 1,234만 |
| 5위 | 장유경동리인하이스트 | 909 | 8년 | 823만 |
| 6위 | 장유쌍용예가2차 | 526 | 19년 | 697만 |
| 7위 | 장유e-편한세상 | 506 | 20년 | 685만 |
| 8위 | 장유쌍용예가1차 | 583 | 20년 | 656만 |
| 9위 | SG이너스(도시형) | 110 | 15년 | 552만 |
| 10위 | 아남 | 89 | 30년 | 397만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
SG이너스(도시형) 시세 10년 흐름
SG이너스(도시형) 8평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5,967만원에서 2026년 10월 4,416만원으로 10년간 -26% 내렸습니다. 최고점은 2015년 12월 6,316만원이며 지금은 최고점 대비 -30.1%입니다. 최근 1년 +4.4%, 3년 -4%, 5년 -0%, 전세가율 99.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
김해시 아파트 경매 물건
SG이너스(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 김해시 72건, 경남 500건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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