팔용동 힐스테이트아티움시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
팔용동 힐스테이트아티움시티는 1,132세대(2020.05 입주), 34평 최근 실거래 5억 2,000만(2026.11.04, 44층), 매매 시세 5억 8,068만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 7,870만 — 2026.11.13 기준.
힐스테이트아티움시티 단지 정보
- 세대수
- 1,132세대
- 입주
- 2020.05 (7년차)
- 층수
- 49~49층
- 용적률
- 687%
- 건폐율
- 55%
- 주차
- 1,368대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대건설(주)
- 평형
- 34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 5억 8,068만 | 4억 2,376만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 119건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | — | 44층 | 5억 2,000만 |
| 2026.10.27 | — | 48층 | 6억 2,500만 |
| 2026.10.24 | — | 17층 | 5억 9,500만 |
| 2026.10.20 | — | 12층 | 5억 2,000만 |
| 2026.10.20 | — | 18층 | 5억 8,000만 |
| 2026.09.24 | — | 15층 | 6억 3,600만 |
| 2026.09.20 | — | 43층 | 6억 2,000만 |
| 2026.09.18 | — | 25층 | 5억 4,600만 |
| 2026.09.17 | — | 48층 | 6억 700만 |
| 2026.09.10 | — | 16층 | 5억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 136건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 8억 6,000만
- 단지 전체 매물 136건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.4개월 (창원시 의창구 평균 12.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동
- 선호 층 30~47층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 49층 · 283세대 | — | 26.08.26 34평 45층 6억 3,500만 |
| 102동로열 | 49층 · 283세대 | 남서향 | 26.09.17 34평 48층 6억 700만(동 추정) |
| 103동 | 49층 · 284세대 | — | 26.11.04 34평 44층 5억 2,000만(동 추정) |
| 104동 | 49층 · 282세대 | — | 26.10.20 34평 12층 5억 2,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 명곡초등학교 | 854m | 경남 상위 14% |
| 명곡여자중학교 | 953m | 경남 상위 75% |
| 창원중앙중학교 | 1.6km | 경남 상위 18% |
| 창원문성고등학교 | 1.7km | 경남 상위 40% |
| 창원여자고등학교 | 1.9km | 경남 상위 24% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 팔용동 아파트 비교
힐스테이트아티움시티는 팔용동 아파트 8곳 중 평당 시세 1위(평당 1,707만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트아티움시티 | 1,132 | 7년 | 1,707만 |
| 2위 | 벽산블루밍B단지 | 1,650 | 28년 | 1,291만 |
| 3위 | 팔용벽산블루밍A단지 | 672 | 27년 | 1,192만 |
| 4위 | 벽산블루밍C단지 | 594 | 28년 | 1,059만 |
| 5위 | 원풍 | 143 | 27년 | 961만 |
| 6위 | 극동 | 1,059 | 33년 | 922만 |
| 7위 | 대동중앙 | 1,040 | 34년 | 914만 |
| 8위 | 대동차룡 | 192 | 33년 | 756만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
힐스테이트아티움시티 시세 6년 흐름
힐스테이트아티움시티 34평 리치고 매매 시세는 2020년 6월 4억 6,056만원에서 2026년 11월 5억 8,068만원으로 6년간 +26.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 7억 5,270만원이며 지금은 최고점 대비 -22.9%입니다. 최근 1년 +6.5%, 3년 +10.8%, 5년 -22.9%, 전세가율 73%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
창원시 의창구 아파트 경매 물건
힐스테이트아티움시티 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 창원시 의창구 8건, 경남 507건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
지금은 잘생긴 외모만 가진 나홀로 아파트같지만 바로 뒤 사화 롯데 캐슬과 건너편 대원동 일대 대단지가 형성되면 유동 인구 증가와 더불어 가음정과 더불어 양대 1.5급지로 발전할 겁니다. 26년 초 사화 롯데를 끝으로 입주장이 끝나면 몇년동안의 공급 물량은 사실상 거의 없기 때문에 기본적인 가격 상승은 보장이 되어 있을듯 하며, 신월 주공이 완공되더라도 거긴 1급지끼리의 싸움이지 대원의 시세에는 큰 변동이 없을 것으로 판단합니다. 창원천까지 개발이 잘 된다면 더욱더 살기 좋은 동네가 될거고, 자가 이용 교통의 중심지로는 따라올 아파트…
스무디킹킹 · 2023.033세대 아파트중 가장 고급진 자재와 C타입은 같은 국평이라 믿기 힘들정도의 전고 및 개방감, 넓이를 자랑합니다. 확실히 다른 아파트 대비 넓고 쾌적한 느낌을 줍니다. 주변 입주 물량 소화 후에는 기본적인 가격 상승이 보장되어 있을것 같네요. 주상복합 아파트는 일반 아파트보다 외관이며, 실내가 더 고급지고 늙는 속도도 느립니다.
스무디킹킹 · 2023.03홈플러스가까워서 좋아요~
홍이갱이 · 2023.03근처에 마트랑 아울렛이 있고, 터미널도 도보로 이동 가능합니다.
애롱 · 2023.01창원천 개발, 사화공원 개발 등 호재가 가득한 곳 특히 101, 102 영구 조망권 호수는 단연 최고의 뷰를 자랑합니다.
라카니슈 · 2022.06의창구 신축막내에 주변입지까지 앞으로가 더 기대되는곳입니다
의창구해제 · 2022.05주변에 홈플,아울렛,병원 가깝고 상가도 많이 들어와서 살기가 너무 좋아요
위이이브 · 2022.04대충은 지리적특성은 잘아실것이고 지금 제가기대하는것은 창원천 개발입니다. 너무좋을것 같네요^^
버물릭 · 2022.04