덕곡동 김천덕곡월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김천덕곡월드메르디앙
김천덕곡월드메르디앙

김천덕곡월드메르디앙

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
44평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
김천덕곡월드메르디앙 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    김천동부초
    경북 상위 26%
    1.1km
  • S
    문성중
    경북 상위 4%
    0.4km
  • S
    성의고
    경북 상위 12%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 4%
0.4km
S
상위 12%
1.0km
B
상위 68%
1.0km
A
상위 26%
1.1km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
51점
교통
53점
유의
생활
43점
매우유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

김천덕곡월드메르디앙 한눈에 보기

김천덕곡월드메르디앙은 덕곡동에 위치한 360세대 아파트로, 2012.01 입주한 15년차 단지입니다.

김천덕곡월드메르디앙 44평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.08.13 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(중층)입니다.

교육 시설로는 한우리독서논술덕곡교습소 (78m), 큰숲작은도서관 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 김천덕곡대로점 (167m), 더벤티 김천덕곡점 (229m)이 있습니다. 교통 시설로는 월드메르디앙 (189m), 한마음타운건너 (241m)이 있습니다.

김천덕곡월드메르디앙 단지 정보

세대수
360세대
입주
2012.01 (15년차)
층수
4~15층
용적률
165%
건폐율
21%
주차
453대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
월드건설(주),진흥기업(주)
평형
31·34·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평1억 6,216만1억 2,708만
34평1억 9,273만1억 4,968만
44평2억 5,604만1억 9,704만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일동층거래가
2026.08.13—4층2억 5,000만
2026.07.04101동5층2억 5,700만
2026.06.09—7층2억 8,000만
2026.04.22101동9층2억 900만직거래
2025.11.03103동13층2억 5,000만
2025.05.14101동11층2억 6,000만
2025.02.28103동9층2억 5,400만직거래
2025.02.10101동5층2억 6,400만직거래
2024.12.14103동1층2억 3,500만
2024.12.02103동8층2억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 44평 매매 매물 2건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 5,500만 · 최고 2억 6,500만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.6개월 (김천시 평균 7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동, 105동
  • 선호 층 6~13층
  • 향 남향 5개 동 · 남동향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 83세대남동향26.07.04 44평 5층 2억 5,700만
102동15층 · 25세대남향24.09.27 34평 9층 1억 9,250만
103동15층 · 119세대동향26.06.06 34평 5층 1억 8,300만
104동15층 · 77세대남동향25.07.15 34평 2층 1억 9,300만
105동로열4층 · 8세대남향—
106동4층 · 16세대남향24.03.08 31평 4층 1억 8,200만
107동로열4층 · 16세대남향25.02.05 31평 3층 1억 7,000만
108동4층 · 16세대남향25.03.15 31평 1층 1억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
김천동부초등학교1.1km경북 상위 26%
문성중학교357m경북 상위 4%
성의중학교1.0km경북 상위 68%
성의고등학교978m경북 상위 12%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

김천덕곡월드메르디앙 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
김천덕곡월드메르디앙 44평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.08.13 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(중층)입니다.
김천덕곡월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.
김천덕곡월드메르디앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
김천덕곡월드메르디앙은 덕곡동에 위치한 360세대 아파트로, 2012.01 입주한 15년차 단지입니다.
김천덕곡월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 김천동부초등학교, 문성중학교, 성의고등학교가 있습니다.
김천덕곡월드메르디앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한우리독서논술덕곡교습소 (78m), 큰숲작은도서관 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 김천덕곡대로점 (167m), 더벤티 김천덕곡점 (229m)이 있습니다. 교통 시설로는 월드메르디앙 (189m), 한마음타운건너 (241m)이 있습니다.
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