청주성화2다안채6단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

청주성화2다안채6단지 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 58건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1FZyLi?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청주성화2다안채6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청주성화2다안채6단지에는 지금 매물이 56건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청주성화2다안채6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.7억입니다.

청주성화2다안채6단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 죽림초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

성화동 청주성화2다안채6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청주성화2다안채6단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청주산남3지구 택지개발사업
803m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청주성화2다안채6단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
죽림초
충북 상위 5%
15분 / 0.8km
S
경덕중
충북 상위 3%
1.6km
A
세광고
충북 상위 27%
서울대 8
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
죽림초등학교	S 상위 5%	15분 / 0.8km
성화중학교	S 상위 17%	0.9km
세광고등학교 서울대 8	A 상위 27%	1.0km
서경중학교	A 상위 28%	1.2km
서원고등학교	C 상위 76%	1.3km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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청주성화2다안채6단지 한눈에 보기

청주성화2다안채6단지는 성화동에 위치한 533세대 대단지 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.

청주성화2다안채6단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.09.11 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.

청주성화2다안채6단지 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 58건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청주성화2다안채6단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,914만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑채어린이집 (17m), SF청주영어도서관 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 LH충북지역본부.성화다안채6단지 (84m), LH충북지역본부.성화다안채6단지 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 청주성화2점 (207m), 커피에반하다 청주성화점 (250m)이 있습니다.

청주성화2다안채6단지 단지 정보

세대수: 533세대
입주: 2013.02 (14년차)
층수: 12~15층
용적률: 146%
건폐율: 15%
주차: 810대 (세대당 1.51대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 풍림산업(주),남해종합건설(주)
평형: 33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 481만	2억 7,667만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	12층	3억 3,500만
2026.08.24	608동	9층	3억 1,500만
2026.08.09	—	1층	2억 7,900만
2026.07.14	—	5층	3억 1,000만
2026.07.12	603동	3층	2억 9,000만
2026.06.03	602동	6층	2억 8,000만
2026.06.01	605동	4층	3억 800만
2026.05.23	601동	6층	2억 9,000만
2026.05.09	602동	12층	2억 7,900만
2026.05.06	602동	13층	2억 9,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 58건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 4억 9,000만
단지 전체 매물 56건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 609동동, 607동동
선호 층 9~14층
향 남향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	15층 · 59세대	—	26.05.23 33평 6층 2억 9,000만
602동	15층 · 74세대	—	26.06.03 33평 6층 2억 8,000만
603동	15층 · 74세대	—	26.07.12 33평 3층 2억 9,000만
604동	15층 · 74세대	남향	26.03.25 33평 6층 2억 8,400만
605동	15층 · 65세대	남서향	26.06.01 33평 4층 3억 800만
606동	15층 · 45세대	—	26.03.12 33평 11층 3억 3,500만
607동	15층 · 45세대	—	26.03.07 33평 4층 3억 500만
608동	15층 · 45세대	—	26.08.24 33평 9층 3억 1,500만
609동	15층 · 52세대	남향	26.02.06 33평 14층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
죽림초등학교	757m	충북 상위 5%
성화중학교	944m	충북 상위 17%
서경중학교	1.2km	충북 상위 28%
세광고등학교	974m	충북 상위 27% · 서울대 등록 8명(2022학년도)
서원고등학교	1.3km	충북 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변에 산을 끼고 있어서 좋아요
코고는알라딘 · 2023.05
숲세권의 아침을 맞는 기분
BLD · 2022.10
산책로가 단지와 연결되어 있어 공기 좋고 아파트관리가 잘되어있어 주거환경이 쾌적합니다.
쭌민맘 · 2022.04

자주 묻는 질문

청주성화2다안채6단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청주성화2다안채6단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.09.11 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.
청주성화2다안채6단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 청주성화2다안채6단지 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 58건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1FZyLi?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청주성화2다안채6단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 청주성화2다안채6단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,914만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청주성화2다안채6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청주성화2다안채6단지에는 지금 매물이 56건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청주성화2다안채6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.7억입니다.
청주성화2다안채6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청주성화2다안채6단지는 성화동에 위치한 533세대 대단지 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.
청주성화2다안채6단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 죽림초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
청주성화2다안채6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사랑채어린이집 (17m), SF청주영어도서관 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 LH충북지역본부.성화다안채6단지 (84m), LH충북지역본부.성화다안채6단지 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 청주성화2점 (207m), 커피에반하다 청주성화점 (250m)이 있습니다.

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