명서동 두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두산위브 한눈에 보기

두산위브는 명서동에 위치한 1,522세대 대단지 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

두산위브 49평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.10.21 계약, 14층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(저층)입니다.

두산위브 49평(전용 137.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 6억~6.4억, 중층(6~10층) 6.4억~6.5억, 고층(11~15층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두산위브 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,639만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 GS더프레시 창원명서점 (80m), 스무치 창원명서점 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 에이미바른영어교습소 (80m), 미래엔영어두산위브영어교습소 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산위브 (235m), 두산위브 (243m)이 있습니다.

두산위브 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 두산위브 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 3,511만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 3,481만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 인근학교7곳. 명곡도서관.노인복지회관. 명서시장.도계시장과 sbrt라인. 그리고 창원에서 유일한 대형평수밀집단지. 스타필드호재까지~

  노농 · 2023.06

• 동네 조용하고 좋아요

  뮴뮴 · 2023.03

• 명서시장 도계시장이 있어서 살기 좋아요

  네넹 · 2023.01

• 주차 때문에 속썩을 일은 없는 아파트입니다.

  사춘기를맞은무접점키보드 · 2022.12

• 명서동 두산위브 59평형 가장 살기좋은 동은 몇동 일까요?

  이수석 · 2022.09

• 학교가 근처에 있어요

  김여사#570 · 2022.07

• 주차 하나는 최고입니다~~~~

  도계동장동건 · 2022.07

• 동네 조용하고 아파트도 마감재가 좋은지 샷시 닫으면 밖에 소음 잘 안들려요~~층간 소음도 심하지 않고요

  아놀드11 · 2022.05

자주 묻는 질문

두산위브 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

두산위브 49평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.10.21 계약, 14층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(저층)입니다.

두산위브 49평 적정 호가는 얼마인가요?

두산위브 49평(전용 137.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 6억~6.4억, 중층(6~10층) 6.4억~6.5억, 고층(11~15층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1FQKPE?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

두산위브 49평 보유세는 얼마인가요?

두산위브 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,639만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

두산위브 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 두산위브 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 3,511만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 3,481만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

두산위브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

두산위브에는 지금 매물이 77건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.2개월이 걸립니다(창원시 의창구 평균 12.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

두산위브의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 창원 최상위 주차 여유, 대형 평형이 끄는 거래량, 산 밑인데 호재는 코앞이고, 남은 숙제는 2단지 주차 불균형, 빌트인 노후와 외벽 도색, 대형 상권까지 남은 시간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1FQKPE?section=reason 에 있습니다.

두산위브 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

두산위브 49평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 3,583만원에서 2026년 11월 6억 3,481만원으로 10년간 +18.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 6억 9,247만원이며 지금은 최고점 대비 -8.3%입니다. 최근 1년 +2%, 3년 +3.3%, 5년 -8.3%, 전세가율 72.4%.

두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 34평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 2.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.5억입니다. 59평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5억입니다. 68평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5억입니다.

두산위브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

두산위브는 명서동에 위치한 1,522세대 대단지 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

두산위브 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명서초등학교, 명서중학교, 창원고등학교가 있습니다.

두산위브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 GS더프레시 창원명서점 (80m), 스무치 창원명서점 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 에이미바른영어교습소 (80m), 미래엔영어두산위브영어교습소 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산위브 (235m), 두산위브 (243m)이 있습니다.

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