매교동 매교역푸르지오SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

매교역푸르지오SK뷰 한눈에 보기

매교역푸르지오SK뷰는 매교동에 위치한 3,603세대 대단지 아파트로, 2022.07 입주한 5년차 단지입니다.

매교역푸르지오SK뷰 24평 매매 최근 실거래가는 9억 6,500만(2026.10.31 계약, 13층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(2층)입니다.

매교역푸르지오SK뷰 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 9.3억~9.9억, 중층(7~12층) 9.8억~9.9억, 고층(13~19층) 9.9억~10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

매교역푸르지오SK뷰 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,145만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수원중학교 (68m), 시립푸르지오SK뷰2어린이집 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 수원매교점 (208m), 카페아모르애테르누스 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원중고교.구세군수원영문 (211m), 기아모터스인계점 (233m)이 있습니다.

매교역푸르지오SK뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 매교역푸르지오SK뷰 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 5,532만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 3,736만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 10억신고가 달성!!

  일진일보 · 2023.06

• 3500세대가 넘는. 대단지의 장점을 경험 전세대 지하주차장을 통해. 비 한방울 맞지않고 전철역 접근가능 테마조경에. 놀람 IOT기본

  스페이소 · 2023.06

• 점점 좋아질 일만 있는 단지입니다.

  Cloudy · 2023.06

• 초등학교 기대됩니다~^^

  디제 · 2023.05

• 조경도 이쁘고 단지관리가 잘되어있어요

  Nonamed · 2023.05

• 매교역 가깝고 신축이라 조경 깔끔하고 좋습니다. 다만 아직 학교 건축 전 이고 주변에 할것이 하나도 없네요

  다람다람#625 · 2023.03

• 주차 스트레스 없고 살기.좋아요

  후니76 · 2023.02

• 김기원대표님 귀엽네

  김기원대표 · 2023.02

자주 묻는 질문

매교역푸르지오SK뷰 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

매교역푸르지오SK뷰 24평 매매 최근 실거래가는 9억 6,500만(2026.10.31 계약, 13층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(2층)입니다.

매교역푸르지오SK뷰 24평 적정 호가는 얼마인가요?

매교역푸르지오SK뷰 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 9.3억~9.9억, 중층(7~12층) 9.8억~9.9억, 고층(13~19층) 9.9억~10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1FPIQt?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

매교역푸르지오SK뷰 24평 보유세는 얼마인가요?

매교역푸르지오SK뷰 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,145만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

매교역푸르지오SK뷰 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 매교역푸르지오SK뷰 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 5,532만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 3,736만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

매교역푸르지오SK뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

매교역푸르지오SK뷰에는 지금 매물이 126건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(수원시 팔달구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

매교역푸르지오SK뷰의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 52개 동 3,603세대의 규모, 쉬지 않는 손바뀜, 초역세권 위에 얹히는 광역망이고, 남은 숙제는 개별 등기까지 남은 절차, 학원가와 상권은 아직 채우는 중, 호재의 시계는 2028년입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1FPIQt?section=reason 에 있습니다.

매교역푸르지오SK뷰는 매교동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

매교역푸르지오SK뷰는 매교동 아파트 6곳 중 평당 시세 1위(평당 3,905만원)입니다.

매교역푸르지오SK뷰 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 매교역푸르지오SK뷰의 라이벌 단지는 힐스테이트푸르지오수원(매교동, 2,586세대, 2022년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 매교역푸르지오SK뷰 9억 2,000만원, 힐스테이트푸르지오수원 8억 4,000만원으로 매교역푸르지오SK뷰가 9.5% 앞섰고, 2017년 이후 힐스테이트푸르지오수원와의 반기 맞대결은 7승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

매교역푸르지오SK뷰 시세는 3년 전보다 얼마나 올랐나요?

매교역푸르지오SK뷰 24평 리치고 매매 시세는 2023년 10월 6억 9,060만원에서 2026년 11월 9억 3,736만원으로 3년간 +35.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +25.3%, 3년 +39.8%, 전세가율 48.6%.

매교역푸르지오SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 4.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 5억입니다. 35평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 5.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 6.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 6.8억입니다.

매교역푸르지오SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

매교역푸르지오SK뷰는 매교동에 위치한 3,603세대 대단지 아파트로, 2022.07 입주한 5년차 단지입니다.

매교역푸르지오SK뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 매교초등학교, 곡선중학교, 수원고등학교가 있습니다.

매교역푸르지오SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 수원중학교 (68m), 시립푸르지오SK뷰2어린이집 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 수원매교점 (208m), 카페아모르애테르누스 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원중고교.구세군수원영문 (211m), 기아모터스인계점 (233m)이 있습니다.

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