죽성동 죽성삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

죽성삼성
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
죽성삼성 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서령초
    충남 상위 33%
    4분 / 0.2km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서령초등학교
A
상위 33%
 4분 / 0.2km
환경
거주점수
매우유의
46점
교통
43점
매우유의
생활
37점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

죽성삼성 한눈에 보기

죽성삼성은 죽성동에 위치한 948세대 대단지 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

죽성삼성 30평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.10.02 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,200만(4층)입니다.

죽성삼성 30평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

죽성삼성 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,899만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성어린이집 (17m), 동화나라어린이집 (17m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트 (116m), 삼성아파트 (125m)이 있습니다.

죽성삼성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 죽성삼성 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,788만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,787만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

죽성삼성 단지 정보

세대수
948세대
입주
1993.09 (34년차)
층수
12~15층
용적률
200%
건폐율
17%
주차
575대 (세대당 0.60대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성물산(주),삼성건설(주)
평형
30·38·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평8,787만8,217만
38평1억 1,146만8,092만
45평1억 3,700만1억 135만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 43건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.3%

계약일동층거래가
2026.10.02—14층8,500만직거래
2026.09.16—15층7,500만
2026.08.21113동15층1억 1,500만
2026.08.07109동10층7,200만
2026.08.04—11층1억
2026.07.15112동9층9,700만
2026.07.13101동6층8,400만
2026.07.07108동4층7,350만
2026.07.01112동8층1억 300만
2026.07.01—10층1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 23건 · 최저 8,200만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.6개월 (서산시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 115동, 110동, 114동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 12개 동 · 동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향26.07.13 30평 6층 8,400만
102동15층 · 60세대동향26.05.08 30평 11층 9,800만
103동15층 · 90세대남향26.06.10 30평 8층 9,500만
104동15층 · 30세대동향26.05.26 38평 12층 9,000만
105동15층 · 60세대남향24.08.18 45평 7층 1억 3,500만
106동15층 · 60세대남향25.11.14 30평 8층 1억 200만
107동15층 · 30세대동향26.01.26 38평 3층 1억 200만
108동15층 · 90세대남향26.07.07 30평 4층 7,350만
109동12층 · 48세대남향26.08.07 30평 10층 7,200만
110동로열15층 · 60세대남향26.02.26 30평 3층 1억
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동15층 · 90세대남향26.04.30 30평 13층 1억 1,000만
112동15층 · 60세대남향26.09.16 30평 15층 7,500만(동 추정)
113동15층 · 90세대남향26.08.21 30평 15층 1억 1,500만
114동로열15층 · 60세대남향25.11.20 38평 9층 1억 3,000만
115동로열15층 · 60세대남향26.06.15 45평 10층 1억 3,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서령초등학교215m충남 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 정문앞 도로 확장하면 이동성이 편리해지고 가격도 더 좋아질것 같아요.내년에한다고 들었어요.

    물을많이마시는마스크 · 2022.11

자주 묻는 질문

죽성삼성 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
죽성삼성 30평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.10.02 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,200만(4층)입니다.
죽성삼성 30평 적정 호가는 얼마인가요?
죽성삼성 30평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1FJolL?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
죽성삼성 30평 보유세는 얼마인가요?
죽성삼성 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,899만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
죽성삼성 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 죽성삼성 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,788만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,787만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
죽성삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
죽성삼성에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.6개월이 걸립니다(서산시 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
죽성삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 30평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 8.2천입니다. 38평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8천입니다. 45평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.
죽성삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
죽성삼성은 죽성동에 위치한 948세대 대단지 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.
죽성삼성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서령초등학교가 있습니다.
죽성삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 삼성어린이집 (17m), 동화나라어린이집 (17m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트 (116m), 삼성아파트 (125m)이 있습니다.

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