도창동 에이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- S지하철매화역(경강선)367m
- B산업단지매화 산업단지407m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B도창초경기 상위 75%13분 / 0.6km
C시흥매화중경기 상위 85%0.4km
C시흥매화고경기 상위 98%0.7km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
도창동 에이스는 798세대(1997.08 입주), 37평 최근 실거래 3억 7,000만(2026.09.04, 8층), 매매 시세 3억 6,283만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 6,449만 — 2026-11-09 기준.
에이스 단지 정보
- 세대수
- 798세대
- 입주
- 1997.08 (30년차)
- 층수
- 9~20층
- 용적률
- 291%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 732대 (세대당 0.91대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)에이스건설건설
- 평형
- 24·31·32·37평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 2,691만 | 1억 5,439만 |
| 31평 | 3억 3,722만 | 2억 3,723만 |
| 32평 | 3억 3,436만 | 2억 3,581만 |
| 37평 | 3억 6,283만 | 2억 3,925만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
37평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | — | 8층 | 3억 7,000만 |
| 2026.06.22 | 106동 | 19층 | 3억 6,000만 |
| 2025.11.07 | 106동 | 2층 | 3억 4,000만 |
| 2025.04.26 | 106동 | 6층 | 4억 500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.6개월 (시흥시 평균 14개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~19층
- 향 남서향 5개 동 · 남동향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 80세대 | 남서향 | 26.07.13 31평 5층 3억 4,500만 |
| 102동 | 20층 · 40세대 | 남동향 | 26.03.30 31평 18층 3억 4,000만 |
| 103동 | 20층 · 209세대 | 남동향 | 26.08.11 31평 4층 3억 3,500만 |
| 104동 | 18층 · 30세대 | 남서향 | — |
| 105동 | 20층 · 162세대 | 남서향 | 26.04.11 31평 16층 3억 3,000만 |
| 106동 | 19층 · 72세대 | 남서향 | 26.09.04 37평 8층 3억 7,000만(동 추정) |
| 107동 | 20층 · 79세대 | 남동향 | 26.04.01 31평 18층 3억 2,900만 |
| 108동 | 20층 · 108세대 | 남서향 | 26.07.17 24평 8층 2억 2,200만 |
| 109동 | 9층 · 18세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 도창초등학교 | 631m | 경기 상위 75% |
| 시흥매화중학교 | 438m | 경기 상위 85% |
| 시흥매화고등학교 | 733m | 경기 상위 98% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
에이스 시세 10년 흐름
에이스 37평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,014만원에서 2026년 11월 3억 6,283만원으로 10년간 +51.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 4억 8,917만원이며 지금은 최고점 대비 -25.8%입니다. 최근 1년 -4.6%, 3년 -8.6%, 5년 -22.8%, 전세가율 65.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
시흥시 아파트 경매 물건
에이스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 시흥시 39건, 경기 842건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
살기좋고. 공기좋고.. 앞으로 보지못하게될 곳이예요. 곧 복잡해질곳..
B.혜윤 · 2023.01매화주거지 어서빨리 진행을
GtxC동두천역 · 2022.09이 동네는 진짜 아무것도 없다..
소머리국밥 · 2022.09너무도 좋은 에이스 매화역이 생기면 광명 여의도로 바로 갈수있어 넘 좋아요 거기다 월판선 까지......
드라곤화이어 · 2022.04