동대동 동대주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동대주공2단지
동대주공2단지
동대주공2단지

동대주공2단지

동대동 · 360세대 · 1991.08(36년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
6,000만
1층
매물 최저가
4,700만
5층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동대주공2단지 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    한내초
    충남 상위 38%
    8분 / 0.4km
  • A
    대천중
    충남 상위 37%
    0.4km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대천중학교
A
상위 37%
0.4km
한내초등학교
A
상위 38%
 8분 / 0.4km
대명중학교
B
상위 74%
1.2km
대천여자중학교
A
상위 43%
1.7km
한내여자중학교
B
상위 74%
1.7km
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
47점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동대주공2단지 한눈에 보기

동대주공2단지는 동대동에 위치한 360세대 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.

동대주공2단지 13평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.08.24 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4,700만(5층)입니다.

동대주공2단지 13평(전용 39.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 4.7천, 중층(2~3층) 4.9천~5.1천, 고층(4~5층) 4.9천~5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동대주공2단지 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,774만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주공5차아파트 (91m), 주공3차아파트 (181m)이 있습니다. 교육 시설로는 보령색소폰전문학원 (117m), 하솜어린이집 (214m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 명천가정의원 (203m), 더브루잉룸 (269m)이 있습니다.

동대주공2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동대주공2단지 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,760만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,747만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동대주공2단지 단지 정보

세대수
360세대
입주
1991.08 (36년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
13·15평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평5,747만4,216만
15평6,587만4,961만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.2%

계약일동층거래가
2026.08.24114동1층6,000만직거래
2026.07.15116동3층6,400만
2026.04.13114동5층4,350만
2026.03.30117동5층4,600만
2026.02.27117동5층4,600만
2026.02.05114동5층5,000만
2026.01.26116동5층4,400만
2026.01.17115동4층5,300만
2026.01.16115동3층5,900만
2025.12.27116동2층6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 7건 · 최저 4,700만 · 중간 5,700만 · 최고 7,300만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (보령시 평균 4.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 114동, 115동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남동향 8개 동
동층·세대향최근 거래
110동5층 · 30세대남동향26.09.30 15평 5층 5,900만(동 추정)
111동5층 · 40세대남동향26.01.05 15평 3층 7,000만
112동5층 · 50세대남동향25.08.01 13평 3층 6,500만
113동5층 · 40세대남동향25.08.29 13평 2층 6,300만
114동로열5층 · 50세대남동향26.08.24 13평 1층 6,000만
115동로열5층 · 50세대남동향26.01.17 13평 4층 5,300만
116동5층 · 50세대남동향26.07.15 13평 3층 6,400만
117동5층 · 50세대남동향26.03.30 13평 5층 4,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
한내초등학교423m충남 상위 38%
대천중학교380m충남 상위 37%
대명중학교1.2km충남 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동대주공2단지 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동대주공2단지 13평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.08.24 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4,700만(5층)입니다.
동대주공2단지 13평 적정 호가는 얼마인가요?
동대주공2단지 13평(전용 39.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 4.7천, 중층(2~3층) 4.9천~5.1천, 고층(4~5층) 4.9천~5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ErjQI?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동대주공2단지 13평 보유세는 얼마인가요?
동대주공2단지 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,774만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동대주공2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동대주공2단지 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,760만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,747만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동대주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동대주공2단지에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(보령시 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동대주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 13평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 4.2천입니다. 15평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 4.9천입니다.
동대주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동대주공2단지는 동대동에 위치한 360세대 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.
동대주공2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 한내초등학교, 대명중학교가 있습니다.
동대주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 주공5차아파트 (91m), 주공3차아파트 (181m)이 있습니다. 교육 시설로는 보령색소폰전문학원 (117m), 하솜어린이집 (214m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 명천가정의원 (203m), 더브루잉룸 (269m)이 있습니다.

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