능동 동탄푸른마을모아미래도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄푸른마을모아미래도
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동탄푸른마을모아미래도

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정보
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올해 세금
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  • 매매
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  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

GTX 다음은 트램, 그 다음은 인동선

오를 이유 3
1교통 호재 3연타의 한복판

GTX-A 동탄 개통에 이어 인덕원선 실착공, 트램 303역은 943동 바로 앞. 개통 때마다 시계가 도는 입지임.

GTX-A 2024.03 개통943동 앞 트램 303역
2서동탄역 도보권, 초중고 5분

서동탄역 761m에 초중고 도보 5분, 센트럴파크 인접. 판상형 정남향은 30평대처럼 쓰는 구조로 정평.

서동탄역 761m초중고 도보 5분
3926세대의 꾸준한 손바뀜

23평 연 32건, 24평 28건의 유동성. 31평은 최고 6.1억으로 동탄 초입 시세를 받침.

31평 최고 6.1억23평 연 32건
살아보니, 살수록 편하고 정드는 아름다운 단지입니다
남은 숙제 3
1호재는 아직 '예정'이라는 것
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
GTX-A 동탄 개통
인덕원선 실착공
GTX-A 전구간 연결
트램 개통
인덕원선 개통

지금 여기 · 인덕원선 실착공 · 2024.07

다음 이벤트 · GTX-A 전구간 연결서울역까지 한 번에 닿는 노선 완성. 동탄 초입의 출퇴근 가치가 시세에 먼저 반영되기 시작.

1호선·트램·인동선·GTX를 다 쓰는 교통 요지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
동탄푸른마을모아미래도 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액54,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    푸른초
    경기 상위 57%
    6분 / 0.3km
  • S
    솔빛중
    경기 상위 10%
    1.4km
  • S
    병점고
    경기 상위 10%
    서울대 7
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
푸른중학교
A
상위 48%
0.2km
푸른초등학교
B
상위 57%
 6분 / 0.3km
동탄고등학교
S
상위 15%
0.4km
능동중학교
B
상위 68%
1.3km
병점고등학교
서울대 7
S
상위 10%
1.4km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    동탄지구 택지개발
    0m
  • B
    도시
    민간임대주택
    396m
  • S
    지하철
    서동탄역(인덕원동탄선)
    760m
환경
거주점수
좋음
77점
교통
66점
보통
생활
72점
좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동탄푸른마을모아미래도 한눈에 보기

동탄푸른마을모아미래도는 능동에 위치한 926세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.

동탄푸른마을모아미래도 23평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.08.28 계약, 17층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(20층)입니다.

동탄푸른마을모아미래도 23평(전용 59.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 5.5억~5.8억, 중층(9~16층) 5.8억~6억, 고층(17~24층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 모아포스코아파트 (74m), 모아포스코아파트 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 포스코반올림작은도서관 (112m), 음악나라피아노음악교습소 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아봉당 (160m), 홈플러스익스프레스 동탄2점 (165m)이 있습니다.

동탄푸른마을모아미래도 단지 정보

세대수
926세대
입주
2008.01 (19년차)
층수
4~24층
용적률
144%
건폐율
12%
주차
933대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
모아건설산업(주)
평형
23·24·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평5억 3,963만3억 477만
24평5억 3,545만3억 198만
31평5억 7,315만3억 3,816만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 40건 · 리치고 시세 1년 전보다 +28.5%

계약일동층거래가
2026.08.28—17층5억 4,000만
2026.06.30—16층4억 8,000만
2026.06.30946동3층4억 5,500만
2026.06.29—24층4억 8,000만
2026.06.26946동2층4억 6,200만
2026.06.20947동9층4억 6,800만
2026.06.19946동10층5억
2026.06.08—8층4억 6,000만
2026.06.04—2층3억 2,500만
2026.05.30945동13층4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 6건 · 최저 5억 4,000만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 6억 2,000만
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.6개월 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 12개 동
동층·세대향최근 거래
941동21층 · 114세대남향26.07.04 24평 3층 5억 2,000만
942동20층 · 110세대—26.06.29 24평 11층 4억 5,000만
943동20층 · 110세대남향26.06.25 24평 19층 4억 8,000만
944동20층 · 80세대남향26.04.04 23평 17층 4억 800만
945동24층 · 96세대남향26.05.30 23평 13층 4억 5,000만
946동24층 · 96세대남향26.06.30 23평 3층 4억 5,500만
947동21층 · 82세대남향26.06.20 23평 9층 4억 6,800만
948동15층 · 56세대남향26.04.23 31평 15층 5억 1,000만
949동15층 · 56세대남향26.05.12 31평 4층 5억 1,000만
950동15층 · 56세대남향26.05.02 31평 4층 4억 8,500만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
951동15층 · 54세대남향26.06.30 31평 8층 5억 9,000만
952동4층 · 8세대남향26.06.30 31평 4층 5억
953동4층 · 8세대남향26.03.12 31평 4층 4억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
푸른초등학교290m경기 상위 57%
푸른중학교211m경기 상위 48%
능동중학교1.3km경기 상위 68%
동탄고등학교437m경기 상위 15%
병점고등학교1.4km경기 상위 10% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 추후 교통 좋아지면 정말 괜찮은곳

    성장판닫힌가평별장 · 2023.03

  • 트램정거장 생기면 교통이 참 좋아질곳

    우양 · 2022.05

  • 1호선타고 서울출퇴근하기 좋아요

    승♡ · 2022.04

  • 동탄에 20평대 아파트 중 구조는 갑입니다. 주방 다이닝자리 따로있고 거실이 엄청 넓습니다. 서동탄 도보 10분 내외이고, 초,중품아입니다. 동탄고도 유명하죠.학원가 잘되어있고 도보15분내로 센팍, 카페거리 맛집등 이용 가능하고, 곧 타임스퀘어도 오픈합니다. 서동탄역은 병점역, 수원역, 동탄역과 연결되어 gtx a, c, srt, ktx 모두 가깝게 이용할 수 있습니다. 능동 택지개발이 되면 더욱많은 상권을 이용하게 됩니다.

    푸르른 · 2022.03

  • 초중품아라서 중학교까지 애들 학교보내기 편하고 고등학교도 근처에 있어서 학교 걱정없이 보낼수가 있어서 좋아요~ 그리고 무엇보다도 곧 트램이 생길꺼고 동탄역까지 연결되면 분당선 연장되서 생활권이 넓어질꺼 같네요~^^

    좋은곳#416 · 2021.07

  • 초품아. 중고교 모두 위치. 집앞 트램역 정거장 . 도보로 서동탄역 10분내외이용가능. 동탄역 서동탄역 병점역 접근성 좋고 북오산ic 초근접으로 고속도로 접근성 좋음. 교통 및 동네공원시설 호재있음. 주위 유해시설 하나 없고 후문에 화성시 평생교육센터, 홈플익스프레스, 할인마트, 학원, 빵집, 카페 등 이용가능. 정문쪽 노브랜드, 센팍, 카페,협택단지 공방 등 도보 5-10분내외 이용가능. 거주하시는분들 말은 안해도 만족도가 높음. 푸른마을은 양반들만 사는지 조용한게 흠. 진짜 동네 단정하고 아기자기함. 최근젊은층 유입 많

    도시의빛 · 2021.03

자주 묻는 질문

동탄푸른마을모아미래도 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동탄푸른마을모아미래도 23평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.08.28 계약, 17층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(20층)입니다.
동탄푸른마을모아미래도 23평 적정 호가는 얼마인가요?
동탄푸른마을모아미래도 23평(전용 59.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 5.5억~5.8억, 중층(9~16층) 5.8억~6억, 고층(17~24층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동탄푸른마을모아미래도 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.3억입니다.
동탄푸른마을모아미래도 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동탄푸른마을모아미래도는 능동에 위치한 926세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.
동탄푸른마을모아미래도 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 푸른초등학교, 석우중학교, 병점고등학교가 있습니다.
동탄푸른마을모아미래도 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 모아포스코아파트 (74m), 모아포스코아파트 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 포스코반올림작은도서관 (112m), 음악나라피아노음악교습소 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아봉당 (160m), 홈플러스익스프레스 동탄2점 (165m)이 있습니다.

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