중산동 e편한세상영종국제도시오션하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상영종국제도시오션하임 한눈에 보기

e편한세상영종국제도시오션하임은 중산동에 위치한 1,520세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상영종국제도시오션하임 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.11.10 계약, 19층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(저층)입니다.

e편한세상영종국제도시오션하임 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~8층) 4.1억~4.4억, 중층(9~16층) 4.4억~4.6억, 고층(17~25층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 138건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 행복이음어린이집 (75m), 이편한세상영종국제도시오션하임작은도서관 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 영종호반써밋1차점 (109m), 카페게이트 영종중산점 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상영종오션하임 (207m), LH49단지행복주택아파트 (265m)이 있습니다.

e편한세상영종국제도시오션하임 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 e편한세상영종국제도시오션하임 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 2,877만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 2,728만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 탑층 관심있습니다 겨울철 결로나 난방비가 일반 층보다 더 나오는지 궁금하네요 여름철은 탑층으로 인해 더 덥진 않은지 궁금하네요 거주자님이나 거주경험 있으시면 답변 부탁드립니다

  육중한명탐정 · 2025.09

• 조경뿐 아니라 미래가치가 엄청나요

  왕부자#583 · 2023.06

• 확트인 바다뷰와 멋진자연경관 살기 좋아요

  동글사랑뚱이 · 2023.06

• 바다가 한눈에 보이는 자연풍경이 아름다운 아파트이며 단지 조경이 잘되어 있답니다. 구읍뱃터가 가까이 위치해 있으며 중심상권과도 가까워 편리한생활 환경을 자랑합니다

  황금잔디 · 2023.06

• 3~4억대로 매수시 정말 살기좋은 아파트입니다. 직장이 영종도면 금상첨화지만 공항고속도로 타면 마곡이나 여의도정도까진 가족의 삶의 질 향상을 위해 아빠가 희생할만한 가치가 있음 검단이나 청라처럼 냄새도 나지 않고 영종도라는 섬지역 특성상 방풍, 방음, 단열이 신경써서 시공되어있음 좋은 가격에 잘 매도하고 나왔지만 아직도 다시 들어가서 살고싶은 아파트입니다.

  꼬꾸루 · 2023.05

• 살기 너무 좋은 아파트입니다. 후회 안해요.

  에그데브 · 2023.03

• 오션뷰에 상권도 도보 이용 가능하고 초중고 및 도서관도 가까운 1,000세대 이상의 대단지 아파트! 현재보다 미래발전 가능성이 더 좋은 아파트입니다

  겨울잠자는어피치 · 2023.02

• 오션부는 2억 중반대나 되어야 그나마 한두건 입질있을듯요. 내년 23년 7월 DSR3차 본격시작되면 대출모두 1금융포함 중단입니다. 제가 국민은행에 3개월전에만해도 몸담고있었습니다.

  돌씨 · 2022.12

자주 묻는 질문

e편한세상영종국제도시오션하임 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

e편한세상영종국제도시오션하임 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.11.10 계약, 19층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(저층)입니다.

e편한세상영종국제도시오션하임 33평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상영종국제도시오션하임 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~8층) 4.1억~4.4억, 중층(9~16층) 4.4억~4.6억, 고층(17~25층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 138건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1EgjuZ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상영종국제도시오션하임 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 e편한세상영종국제도시오션하임 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 2,877만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 2,728만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상영종국제도시오션하임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상영종국제도시오션하임에는 지금 매물이 171건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.4개월이 걸립니다(영종구 평균 24.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상영종국제도시오션하임의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 제3연륙교에 가장 가까운 단지, 초품아와 바다를 동시에, 영종에서 가장 두꺼운 손바뀜이고, 남은 숙제는 밤 시간 주차는 아직 숙제, 잠긴 사우나 한 칸, 서울까지의 시간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1EgjuZ?section=reason 에 있습니다.

e편한세상영종국제도시오션하임은 중산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

e편한세상영종국제도시오션하임은 중산동 아파트 20곳 중 평당 시세 10위(평당 1,294만원)입니다. 중산동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상영종국제도시센텀베뉴(평당 1,502만원)입니다.

e편한세상영종국제도시오션하임 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 e편한세상영종국제도시오션하임의 라이벌 단지는 영종하늘도시KCC스위첸(중산동, 752세대, 2019년 입주), 영종국제도시화성파크드림(중산동, 657세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 영종국제도시화성파크드림 4억 4,900만원, e편한세상영종국제도시오션하임 4억 3,000만원, 영종하늘도시KCC스위첸 4억 2,700만원으로 e편한세상영종국제도시오션하임이 영종국제도시화성파크드림보다 4.2% 낮았고, 2017년 이후 영종하늘도시KCC스위첸와의 반기 맞대결은 11승 5패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

e편한세상영종국제도시오션하임 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

e편한세상영종국제도시오션하임 33평 리치고 매매 시세는 2019년 1월 3억 1,873만원에서 2026년 11월 4억 2,728만원으로 8년간 +34.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 3,094만원이며 지금은 최고점 대비 -32.3%입니다. 최근 1년 -1.9%, 3년 -8.1%, 5년 -31.9%, 전세가율 71.8%.

e편한세상영종국제도시오션하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 29평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다.

e편한세상영종국제도시오션하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

e편한세상영종국제도시오션하임은 중산동에 위치한 1,520세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상영종국제도시오션하임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천중산초등학교, 인천중산중학교, 인천중산고등학교가 있습니다.

e편한세상영종국제도시오션하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 행복이음어린이집 (75m), 이편한세상영종국제도시오션하임작은도서관 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 영종호반써밋1차점 (109m), 카페게이트 영종중산점 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상영종오션하임 (207m), LH49단지행복주택아파트 (265m)이 있습니다.

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