仁川 Nonhyeon Hillstate · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

仁川 Nonhyeon Hillstate 概览

仁川 Nonhyeon Hillstate · 仁川 南洞区 Nonhyeon-dong · 594户 · 竣工 2010.11。

仁川 Nonhyeon Hillstate · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 627,000,000 韩元（合同日期 2026.01.05，22层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

仁川 Nonhyeon Hillstate 45韩国坪（套内117.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 6.3亿韩元–6.55亿韩元；11〜21层 6.6亿韩元–6.7亿韩元；22〜31层 6.7亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有仁川 Nonhyeon Hillstate 45韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.57亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.19亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.15亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 7.07亿韩元；全租押金估算 4.19亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 7.51亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。

附近学校：仁川 Songcheon 小学、仁川 Nonhyeon 初中、仁川 Nonhyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

仁川 Nonhyeon Hillstate · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 627,000,000 韩元（合同日期 2026.01.05，22层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

仁川 Nonhyeon Hillstate · 仁川 南洞区 Nonhyeon-dong · 594户 · 竣工 2010.11。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.57亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.19亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.15亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 7.07亿韩元；全租押金估算 4.19亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 7.51亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Songcheon 小学、仁川 Nonhyeon 初中、仁川 Nonhyeon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

仁川 Nonhyeon Hillstate 45韩国坪（套内117.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 6.3亿韩元–6.55亿韩元；11〜21层 6.6亿韩元–6.7亿韩元；22〜31层 6.7亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有仁川 Nonhyeon Hillstate 45韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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