읍내동 서산읍내양우내안애퍼스트힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서산읍내양우내안애퍼스트힐
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서산읍내양우내안애퍼스트힐

읍내동 · 943세대 · 2018.05(9년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
2억 3,800
9층
매물 최저가
2억 3,000
5층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
서산읍내양우내안애퍼스트힐 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    학돌초
    충남 상위 30%
    9분 / 0.4km
  • A
    서령중
    충남 상위 30%
    1.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
학돌초등학교
A
상위 30%
 9분 / 0.4km
서산부춘중학교
A
상위 44%
0.4km
서령중학교
A
상위 30%
1.9km
환경
거주점수
보통
62점
교통
49점
매우유의
생활
56점
유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

읍내동 서산읍내양우내안애퍼스트힐은 943세대(2018.05 입주), 24평 최근 실거래 2억 3,800만(2026.10.02, 9층), 매매 시세 2억 3,017만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 3,132만 — 2026.10.30 기준.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

서산읍내양우내안애퍼스트힐 한눈에 보기

서산읍내양우내안애퍼스트힐은 읍내동에 위치한 943세대 대단지 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 24평 매매 최근 실거래가는 2억 3,800만(2026.10.02 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(5층)입니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~7층) 2.3억~2.4억, 중층(8~14층) 2.4억~2.5억, 고층(15~22층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,706만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립양우어린이집 (25m), 진쌤수학교습소 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 양우아파트 (109m), 동신아파트 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더 넥스트크런치 카페 베이커리 (171m), 카페해요 (240m)이 있습니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 서산읍내양우내안애퍼스트힐 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,132만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,017만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 단지 정보

세대수
943세대
입주
2018.05 (9년차)
층수
19~23층
용적률
223%
건폐율
17%
주차
1,142대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
양우건설(주)
평형
24·29·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 3,017만1억 8,597만
29평2억 7,649만2억 3,780만
34평3억 3,907만2억 7,977만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%

계약일동층거래가
2026.10.02—9층2억 3,800만
2026.09.22—18층2억 3,800만
2026.08.10—4층2억 2,000만
2026.07.22—9층2억 3,800만
2026.07.06112동3층2억 2,600만
2026.05.08104동7층2억 2,400만
2026.04.30112동12층2억 3,000만
2026.04.29108동21층2억 3,500만
2026.04.27101동7층2억 2,000만
2026.04.26108동15층2억 4,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 6건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 6,000만
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (서산시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

서산읍내양우내안애퍼스트힐 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(115동동, 110동동, 111동동), 북쪽이 위
서산읍내양우내안애퍼스트힐 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 115동동, 110동동, 111동동
  • 선호 층 10~22층
  • 향 남서향 8개 동 · 남동향 2개 동 · 남향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동23층 · 44세대남서향26.04.27 24평 7층 2억 2,000만
102동23층 · 64세대남서향26.06.20 29평 5층 2억 7,500만
103동20층 · 38세대남서향25.06.24 24평 5층 2억 2,900만
104동22층 · 103세대남동향26.05.08 24평 7층 2억 2,400만
105동23층 · 44세대남서향26.10.01 34평 15층 3억 3,750만(동 추정)
106동19층 · 36세대남서향26.03.31 24평 18층 2억 2,900만
107동23층 · 80세대—26.07.26 29평 18층 2억 7,800만
108동22층 · 82세대남서향26.10.02 24평 9층 2억 3,800만(동 추정)
109동23층 · 44세대남동향25.09.23 34평 7층 3억 500만
110동23층 · 44세대남향26.02.06 34평 16층 3억 4,000만
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동23층 · 44세대동향26.10.06 34평 16층 3억 4,000만
112동22층 · 114세대남서향26.07.06 24평 3층 2억 2,600만
113동23층 · 84세대—25.11.24 34평 2층 2억 8,800만
114동23층 · 44세대남서향26.08.29 34평 20층 3억 5,400만(동 추정)
115동21층 · 78세대—26.06.18 34평 12층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
학돌초등학교438m충남 상위 30%
서산부춘중학교441m충남 상위 44%
서령중학교1.9km충남 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 읍내동 아파트 비교

서산읍내양우내안애퍼스트힐은 읍내동 아파트 9곳 중 평당 시세 1위(평당 997만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위서산읍내양우내안애퍼스트힐9439년997만
2위서산읍내현대91526년742만
3위서산롯데캐슬79021년610만
4위서산푸르밸리(도시형)15510년545만
5위삼익참드림9920년494만
6위대림동신36033년378만
7위동신35233년377만
8위부영1,09331년347만
9위동일8037년209만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 라이벌 단지

리치고가 고른 서산읍내양우내안애퍼스트힐의 라이벌 단지는 센텀파크뷰서희(예천동, 653세대, 2021년 입주), 서산예천효성해링턴플레이스(예천동, 808세대, 2016년 입주), 서산예천푸르지오(예천동, 706세대, 2013년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 서산예천효성해링턴플레이스 3억 7,000만원, 서산예천푸르지오 3억 7,000만원, 서산읍내양우내안애퍼스트힐 3억 5,300만원, 센텀파크뷰서희 3억 4,400만원으로 서산읍내양우내안애퍼스트힐이 서산예천효성해링턴플레이스보다 4.6% 낮았고, 2017년 이후 센텀파크뷰서희와의 반기 맞대결은 4승 6패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기서산읍내양우내안애퍼스트힐센텀파크뷰서희서산예천효성해링턴플레이스서산예천푸르지오
24년 상반기3억3억 2,100만3억 5,500만3억 1,600만
24년 하반기3억 3,550만3억 3,200만3억 6,950만3억 2,000만
25년 상반기3억 2,200만3억 4,000만3억 6,000만3억 1,250만
25년 하반기3억 1,000만3억 3,500만3억 6,325만3억 2,400만
26년 상반기3억 3,700만3억 3,750만3억 7,050만3억 4,700만
26년 하반기3억 5,300만3억 4,400만3억 7,000만3억 7,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 시세 8년 흐름

서산읍내양우내안애퍼스트힐 24평 리치고 매매 시세는 2018년 10월 1억 9,434만원에서 2026년 10월 2억 3,017만원으로 8년간 +18.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 2억 5,702만원이며 지금은 최고점 대비 -10.4%입니다. 최근 1년 +3.7%, 3년 +5.4%, 5년 -8.7%, 전세가율 80.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 신축에 지대가높아서 살기좋아요~

    퇴근하고싶은의자왕 · 2022.11

  • 넓게 빠지고 단지 조용 쾌적 좋은느낌

    찌니#737 · 2022.05

자주 묻는 질문

서산읍내양우내안애퍼스트힐 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서산읍내양우내안애퍼스트힐 24평 매매 최근 실거래가는 2억 3,800만(2026.10.02 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(5층)입니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐 24평 적정 호가는 얼마인가요?
서산읍내양우내안애퍼스트힐 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~7층) 2.3억~2.4억, 중층(8~14층) 2.4억~2.5억, 고층(15~22층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1DUJXG?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐 24평 보유세는 얼마인가요?
서산읍내양우내안애퍼스트힐 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,706만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 서산읍내양우내안애퍼스트힐 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,132만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,017만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서산읍내양우내안애퍼스트힐에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(서산시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐은 읍내동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
서산읍내양우내안애퍼스트힐은 읍내동 아파트 9곳 중 평당 시세 1위(평당 997만원)입니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 서산읍내양우내안애퍼스트힐의 라이벌 단지는 센텀파크뷰서희(예천동, 653세대, 2021년 입주), 서산예천효성해링턴플레이스(예천동, 808세대, 2016년 입주), 서산예천푸르지오(예천동, 706세대, 2013년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 서산예천효성해링턴플레이스 3억 7,000만원, 서산예천푸르지오 3억 7,000만원, 서산읍내양우내안애퍼스트힐 3억 5,300만원, 센텀파크뷰서희 3억 4,400만원으로 서산읍내양우내안애퍼스트힐이 서산예천효성해링턴플레이스보다 4.6% 낮았고, 2017년 이후 센텀파크뷰서희와의 반기 맞대결은 4승 6패, 1위가 3번 바뀌었습니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?
서산읍내양우내안애퍼스트힐 24평 리치고 매매 시세는 2018년 10월 1억 9,434만원에서 2026년 10월 2억 3,017만원으로 8년간 +18.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 2억 5,702만원이며 지금은 최고점 대비 -10.4%입니다. 최근 1년 +3.7%, 3년 +5.4%, 5년 -8.7%, 전세가율 80.8%.
서산읍내양우내안애퍼스트힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서산읍내양우내안애퍼스트힐은 읍내동에 위치한 943세대 대단지 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 학돌초등학교, 서령중학교가 있습니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립양우어린이집 (25m), 진쌤수학교습소 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 양우아파트 (109m), 동신아파트 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더 넥스트크런치 카페 베이커리 (171m), 카페해요 (240m)이 있습니다.

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