서산읍내양우내안애퍼스트힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 학돌초등학교, 서령중학교가 있습니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 2억 6400만원 입찰일 2026-10-21T00:00:00+00:00.

읍내동 서산읍내양우내안애퍼스트힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서산읍내양우내안애퍼스트힐

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

29평(전용 21평)
2억 6400만원~
입찰일 22일 남음
자세히

세금계산기

서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
학돌초
충남 상위 30%
9분 / 0.4km
A
서령중
충남 상위 30%
1.9km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
학돌초등학교	A 상위 30%	9분 / 0.4km
서산부춘중학교	A 상위 44%	0.4km
서령중학교	A 상위 30%	1.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

50점

매우유의

생활

56점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

서산읍내양우내안애퍼스트힐 한눈에 보기

서산읍내양우내안애퍼스트힐은 읍내동에 위치한 943세대 대단지 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평 매매 최근 실거래가는 3억 5,400만(2026.08.29 계약, 20층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(15층)입니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~15층) 3.5억~3.6억, 고층(16~23층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,686만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립양우어린이집 (25m), 진쌤수학교습소 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 양우아파트 (109m), 동신아파트 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더 넥스트크런치 카페 베이커리 (171m), 카페해요 (240m)이 있습니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 단지 정보

세대수: 943세대
입주: 2018.05 (9년차)
층수: 19~23층
용적률: 223%
건폐율: 17%
주차: 1,142대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 양우건설(주)
평형: 24·29·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 3,105만	1억 8,441만
29평	2억 7,721만	2억 3,201만
34평	3억 4,222만	2억 8,207만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	20층	3억 5,400만
2026.07.06	111동	14층	3억 5,300만
2026.06.21	105동	20층	3억 3,700만
2026.06.18	115동	12층	3억 4,000만
2026.05.17	—	17층	3억 4,500만
2026.05.16	—	22층	3억 5,000만
2026.05.01	105동	17층	3억 4,000만
2026.05.01	—	19층	3억 3,500만
2026.04.30	114동	12층	3억 4,500만
2026.04.21	112동	9층	3억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 8건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (서산시 평균 8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 115동동, 110동동, 108동동
선호 층 10~22층
향 남서향 8개 동 · 남동향 2개 동 · 남향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 44세대	남서향	26.04.27 24평 7층 2억 2,000만
102동	23층 · 64세대	남서향	26.06.20 29평 5층 2억 7,500만
103동	20층 · 38세대	남서향	25.06.24 24평 5층 2억 2,900만
104동	22층 · 103세대	남동향	26.05.08 24평 7층 2억 2,400만
105동	23층 · 44세대	남서향	26.06.21 34평 20층 3억 3,700만
106동	19층 · 36세대	남서향	26.03.31 24평 18층 2억 2,900만
107동	23층 · 80세대	—	26.07.26 29평 18층 2억 7,800만
108동	22층 · 82세대	남서향	26.04.29 24평 21층 2억 3,500만
109동	23층 · 44세대	남동향	25.09.23 34평 7층 3억 500만
110동	23층 · 44세대	남향	26.02.06 34평 16층 3억 4,000만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	23층 · 44세대	동향	26.07.06 34평 14층 3억 5,300만
112동	22층 · 114세대	남서향	26.07.06 24평 3층 2억 2,600만
113동	23층 · 84세대	—	25.11.24 34평 2층 2억 8,800만
114동	23층 · 44세대	남서향	26.08.29 34평 20층 3억 5,400만(동 추정)
115동	21층 · 78세대	—	26.06.18 34평 12층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
학돌초등학교	438m	충남 상위 30%
서산부춘중학교	441m	충남 상위 44%
서령중학교	1.9km	충남 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

신축에 지대가높아서 살기좋아요~
퇴근하고싶은의자왕 · 2022.11
넓게 빠지고 단지 조용 쾌적 좋은느낌
찌니#737 · 2022.05

자주 묻는 질문

서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평 매매 최근 실거래가는 3억 5,400만(2026.08.29 계약, 20층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(15층)입니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~15층) 3.5억~3.6억, 고층(16~23층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평 보유세는 얼마인가요?: 서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,686만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서산읍내양우내안애퍼스트힐은 읍내동에 위치한 943세대 대단지 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 학돌초등학교, 서령중학교가 있습니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립양우어린이집 (25m), 진쌤수학교습소 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 양우아파트 (109m), 동신아파트 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더 넥스트크런치 카페 베이커리 (171m), 카페해요 (240m)이 있습니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 2억 6400만원 입찰일 2026-10-21T00:00:00+00:00.

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