읍내동 서산읍내양우내안애퍼스트힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서산읍내양우내안애퍼스트힐 한눈에 보기

서산읍내양우내안애퍼스트힐은 읍내동에 위치한 943세대 대단지 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.11.10 계약, 13층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(2층)입니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(2~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~15층) 3.5억~3.6억, 고층(16~23층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,686만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립양우어린이집 (25m), 진쌤수학교습소 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 양우아파트 (109m), 동신아파트 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더 넥스트크런치 카페 베이커리 (171m), 카페해요 (240m)이 있습니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,162만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 3,946만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 신축에 지대가높아서 살기좋아요~

  퇴근하고싶은의자왕 · 2022.11

• 넓게 빠지고 단지 조용 쾌적 좋은느낌

  찌니#737 · 2022.05

자주 묻는 질문

서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.11.10 계약, 13층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(2층)입니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평 적정 호가는 얼마인가요?

서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(2~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~15층) 3.5억~3.6억, 고층(16~23층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1DUJXG?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평 보유세는 얼마인가요?

서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,686만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,162만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 3,946만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서산읍내양우내안애퍼스트힐에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.8개월이 걸립니다(서산시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐은 읍내동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

서산읍내양우내안애퍼스트힐은 읍내동 아파트 9곳 중 평당 시세 1위(평당 998만원)입니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 서산읍내양우내안애퍼스트힐의 라이벌 단지는 센텀파크뷰서희(예천동, 653세대, 2021년 입주), 서산예천효성해링턴플레이스(예천동, 808세대, 2016년 입주), 서산예천푸르지오(예천동, 706세대, 2013년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 서산예천효성해링턴플레이스 3억 7,000만원, 서산예천푸르지오 3억 7,000만원, 서산읍내양우내안애퍼스트힐 3억 4,525만원, 센텀파크뷰서희 3억 4,400만원으로 서산읍내양우내안애퍼스트힐이 서산예천효성해링턴플레이스보다 6.7% 낮았고, 2017년 이후 센텀파크뷰서희와의 반기 맞대결은 4승 6패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

서산읍내양우내안애퍼스트힐 34평 리치고 매매 시세는 2018년 10월 2억 6,992만원에서 2026년 11월 3억 3,946만원으로 8년간 +25.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 3억 6,813만원이며 지금은 최고점 대비 -7.8%입니다. 최근 1년 +7%, 3년 +6.2%, 5년 -3.3%, 전세가율 80.5%.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

서산읍내양우내안애퍼스트힐은 읍내동에 위치한 943세대 대단지 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 학돌초등학교, 서령중학교가 있습니다.

서산읍내양우내안애퍼스트힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립양우어린이집 (25m), 진쌤수학교습소 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 양우아파트 (109m), 동신아파트 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더 넥스트크런치 카페 베이커리 (171m), 카페해요 (240m)이 있습니다.

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