Haneulbaram Humansia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Haneulbaram Humansia 概要

Haneulbaram Humansia · 大田 儒城区 Bongsan-dong · 990戸 · 竣工 2009.09。

Haneulbaram Humansia · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、9階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haneulbaram Humansia 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.75億ウォン–3.05億ウォン、7〜13階 2.95億ウォン–3.2億ウォン、14〜20階 3.05億ウォン–3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haneulbaram Humansia 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。

近隣の学校：Gujeuk 小学校、大田 Songgang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Haneulbaram Humansia · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、9階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Haneulbaram Humansia · 大田 儒城区 Bongsan-dong · 990戸 · 竣工 2009.09。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gujeuk 小学校、大田 Songgang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Haneulbaram Humansia 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.75億ウォン–3.05億ウォン、7〜13階 2.95億ウォン–3.2億ウォン、14〜20階 3.05億ウォン–3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Haneulbaram Humansia 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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