Yangsanjiguhyeonjinebeo Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yangsanjiguhyeonjinebeo Ville 概览

Yangsanjiguhyeonjinebeo Ville · 全南光州 北区 Bonchon-dong · 768户 · 竣工 2006.09。

Yangsanjiguhyeonjinebeo Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 318,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，16层）；最低挂牌价 315,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangsanjiguhyeonjinebeo Ville 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 3.2亿韩元–3.35亿韩元；7〜12层 3.35亿韩元–3.4亿韩元；13〜18层 3.45亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangsanjiguhyeonjinebeo Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.27亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.22亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.82亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 6.31亿韩元；全租押金估算 4.5亿韩元。

附近学校：Bonchon 小学、Jisan 初中、光州 Sungil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yangsanjiguhyeonjinebeo Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 318,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，16层）；最低挂牌价 315,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yangsanjiguhyeonjinebeo Ville · 全南光州 北区 Bonchon-dong · 768户 · 竣工 2006.09。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.27亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.22亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.82亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 6.31亿韩元；全租押金估算 4.5亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bonchon 小学、Jisan 初中、光州 Sungil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yangsanjiguhyeonjinebeo Ville 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 3.2亿韩元–3.35亿韩元；7〜12层 3.35亿韩元–3.4亿韩元；13〜18层 3.45亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yangsanjiguhyeonjinebeo Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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