Hangang Bamseom Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hangang Bamseom Xi 概览

Hangang Bamseom Xi · 首尔 麻浦区 Hajung-dong · 488户 · 竣工 2010.02。

Hangang Bamseom Xi · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 2,550,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，18层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hangang Bamseom Xi 49韩国坪（套内132.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜8层 25.65亿韩元–26.35亿韩元；9〜16层 26.4亿韩元–26.9亿韩元；17〜25层 26.9亿韩元–26.95亿韩元。急售水平约从22.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hangang Bamseom Xi 49韩国坪时，2026年保有税约为571万韩元（财产税 399万韩元、综合房地产税 172万韩元）。基于2026年公示价格18.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 22.37亿韩元；全租押金估算 10.04亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 24.11亿韩元；全租押金估算 13.22亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 25.22亿韩元；全租押金估算 14.42亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 25.86亿韩元；全租押金估算 14.94亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 31.17亿韩元；全租押金估算 16.5亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 31.08亿韩元；全租押金估算 16.86亿韩元。

附近学校：首尔 Seogang 小学、Seongsan 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hangang Bamseom Xi · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 2,550,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，18层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hangang Bamseom Xi · 首尔 麻浦区 Hajung-dong · 488户 · 竣工 2010.02。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 22.37亿韩元；全租押金估算 10.04亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 24.11亿韩元；全租押金估算 13.22亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 25.22亿韩元；全租押金估算 14.42亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 25.86亿韩元；全租押金估算 14.94亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 31.17亿韩元；全租押金估算 16.5亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 31.08亿韩元；全租押金估算 16.86亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seogang 小学、Seongsan 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hangang Bamseom Xi 49韩国坪（套内132.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜8层 25.65亿韩元–26.35亿韩元；9〜16层 26.4亿韩元–26.9亿韩元；17〜25层 26.9亿韩元–26.95亿韩元。急售水平约从22.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hangang Bamseom Xi 49韩国坪时，2026年保有税约为571万韩元（财产税 399万韩元、综合房地产税 172万韩元）。基于2026年公示价格18.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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