Hangang Bamseom Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한강밤섬자이
Hangang Bamseom Xi
Hangang Bamseom Xi

Hangang Bamseom Xi

Hajung-dong · 488戸 · 2010.02 · 築17年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
25.5億ウォン
18階
最低売出価格
27億ウォン
10階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    SeogangGS マンション
    255m
  • S
    지하철
    Gwangheungchangyeok(서부선)
    410m
  • C
    リモデリング
    Bamseom Hyundai マンション
    451m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    572m
税金計算機
Hangang Bamseom Xi 49韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額25.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Seogang 小学校
    ソウルの上位56%
    9分 / 0.4km
  • C
    Seongsan 中学校
    ソウルの上位79%
    1.1km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seogang 小学校
B
上位56%
 9分 / 0.4km
Gwangseong 高校
B
上位57%
0.9km
Seongsan 中学校
C
上位79%
1.1km
Sungmun 高校
A
上位27%
1.7km
ソウル Girls’ 高校
B
上位54%
1.8km
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
68点
普通
生活
88点
とても良い
教育
65点
普通
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITHajung-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Hajung-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Hajung-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Hajung-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hajung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Hangang Bamseom Xi 概要

Hangang Bamseom Xi · ソウル 麻浦区 Hajung-dong · 488戸 · 竣工 2010.02。

Hangang Bamseom Xi · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 2,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、18階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangang Bamseom Xi 49韓国坪（専有132.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 25.65億ウォン–26.35億ウォン、9〜16階 26.4億ウォン–26.9億ウォン、17〜25階 26.9億ウォン–26.95億ウォン です。急ぎの売出水準は22.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangang Bamseom Xi 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約571万ウォン（財産税 399万ウォン・総合不動産税 172万ウォン）です。2026年公示価格18.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 22.37億ウォン；チョンセ保証金推定 10.04億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 24.11億ウォン；チョンセ保証金推定 13.22億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 25.22億ウォン；チョンセ保証金推定 14.42億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 25.86億ウォン；チョンセ保証金推定 14.94億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 31.17億ウォン；チョンセ保証金推定 16.5億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 31.08億ウォン；チョンセ保証金推定 16.86億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Seongsan 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangang Bamseom Xi · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 2,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、18階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangang Bamseom Xi · ソウル 麻浦区 Hajung-dong · 488戸 · 竣工 2010.02。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 22.37億ウォン；チョンセ保証金推定 10.04億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 24.11億ウォン；チョンセ保証金推定 13.22億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 25.22億ウォン；チョンセ保証金推定 14.42億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 25.86億ウォン；チョンセ保証金推定 14.94億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 31.17億ウォン；チョンセ保証金推定 16.5億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 31.08億ウォン；チョンセ保証金推定 16.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Seongsan 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangang Bamseom Xi 49韓国坪（専有132.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 25.65億ウォン–26.35億ウォン、9〜16階 26.4億ウォン–26.9億ウォン、17〜25階 26.9億ウォン–26.95億ウォン です。急ぎの売出水準は22.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangang Bamseom Xi 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約571万ウォン（財産税 399万ウォン・総合不動産税 172万ウォン）です。2026年公示価格18.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

麻浦区の似た条件のマンション

地域別相場

地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック