Hangang Bamseom Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hangang Bamseom Xi

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Seogang 小学校
    ソウルの上位56%
    9分 / 0.4km
  • C
    Seongsan 中学校
    ソウルの上位79%
    1.1km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seogang 小学校
B
上位56%
 9分 / 0.4km
Gwangseong 高校
B
上位57%
0.9km
Seongsan 中学校
C
上位79%
1.1km
Sungmun 高校
A
上位27%
1.7km
ソウル Girls’ 高校
B
上位54%
1.8km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    SeogangGS マンション
    255m
  • S
    지하철
    Gwangheungchangyeok(서부선)
    410m
  • C
    リモデリング
    Bamseom Hyundai マンション
    451m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    572m
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
69点
普通
生活
88点
とても良い
教育
65点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Hangang Bamseom Xi 概要

Hangang Bamseom Xi · ソウル 麻浦区 Hajung-dong · 488戸 · 竣工 2010.02。

Hangang Bamseom Xi · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 2,370,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.26、4階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangang Bamseom Xi 49韓国坪（専有132.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 25.45億ウォン–26.2億ウォン、9〜16階 26.25億ウォン–26.75億ウォン、17〜25階 26.8億ウォン です。急ぎの売出水準は23.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangang Bamseom Xi 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約571万ウォン（財産税 399万ウォン・総合不動産税 172万ウォン）です。2026年公示価格18.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.59億ウォン；チョンセ保証金推定 9.92億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 23.8億ウォン；チョンセ保証金推定 13.2億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 25.21億ウォン；チョンセ保証金推定 14.31億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 25.77億ウォン；チョンセ保証金推定 14.77億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 31.01億ウォン；チョンセ保証金推定 16.74億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 30.82億ウォン；チョンセ保証金推定 16.86億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Seongsan 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangang Bamseom Xi · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 2,370,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.26、4階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangang Bamseom Xi · ソウル 麻浦区 Hajung-dong · 488戸 · 竣工 2010.02。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.59億ウォン；チョンセ保証金推定 9.92億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 23.8億ウォン；チョンセ保証金推定 13.2億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 25.21億ウォン；チョンセ保証金推定 14.31億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 25.77億ウォン；チョンセ保証金推定 14.77億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 31.01億ウォン；チョンセ保証金推定 16.74億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 30.82億ウォン；チョンセ保証金推定 16.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Seongsan 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangang Bamseom Xi 49韓国坪（専有132.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 25.45億ウォン–26.2億ウォン、9〜16階 26.25億ウォン–26.75億ウォン、17〜25階 26.8億ウォン です。急ぎの売出水準は23.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangang Bamseom Xi 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約571万ウォン（財産税 399万ウォン・総合不動産税 172万ウォン）です。2026年公示価格18.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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