교동 풍림아이원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

풍림아이원
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    여성회관역(수원 1호선)
    370m
  • S
    지하철
    도청입구역(수원 1호선)
    405m
  • B
    재개발
    113-6구역
    623m
  • S
    지하철
    팔달문역(수원 1호선)
    804m
  • B
    도시
    행궁동 도시재생
    850m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
풍림아이원 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    매산초
    경기 상위 57%
    5분 / 0.3km
  • A
    영복여중
    경기 상위 25%
    1.9km
  • S
    수원고
    경기 상위 7%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
매산초등학교
B
상위 57%
 5분 / 0.3km
수원고등학교
S
상위 7%
0.6km
수원여자고등학교
A
상위 47%
1.0km
삼일중학교
C
상위 85%
1.7km
매향중학교
C
상위 85%
1.8km
더보기
환경
거주점수
보통
66점
교통
68점
보통
생활
61점
보통
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

풍림아이원 한눈에 보기

풍림아이원은 교동에 위치한 156세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.

풍림아이원 33평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(중층)입니다.

풍림아이원 33평(전용 81.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 4.2억~4.3억, 중층(4~6층) 4.4억~4.6억, 고층(7~10층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

풍림아이원 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,850만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 애니하이(Anihi)수원역웹툰만화학원 (30m), 뉴엘르뮤직해적단학원 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아덴블랑제리 시그니처 수원매산타워점 (30m), 매산연세마취통증의학과의원 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 향교.팔달보건소.중앙침례교회 (46m), 향교.팔달보건소.중앙침례교회 (78m)이 있습니다.

풍림아이원 단지 정보

세대수
156세대
입주
2005.04 (22년차)
층수
10~10층
용적률
343%
건폐율
43%
주차
200대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신세대건설(주)
평형
16·22·23·26·27·29·30·32·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평1억 7,842만1억 4,922만
22평2억 7,849만2억 2,382만
23평2억 8,052만2억 2,817만
26평2억 9,542만2억 3,376만
27평3억 2,870만2억 5,358만
29평3억 5,878만2억 6,899만
30평3억 6,347만2억 7,268만
32평3억 7,386만2억 8,217만
33평3억 8,720만3억 309만
34평3억 9,148만3억 477만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 33평 매매 매물 1건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 4건 (수원시 팔달구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층

학군

학교거리학군 정보
매산초등학교253m경기 상위 57%
삼일중학교1.7km경기 상위 85%
매향중학교1.8km경기 상위 85%
수원고등학교564m경기 상위 7%
수원여자고등학교1.0km경기 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

풍림아이원 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
풍림아이원 33평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(중층)입니다.
풍림아이원 33평 적정 호가는 얼마인가요?
풍림아이원 33평(전용 81.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 4.2억~4.3억, 중층(4~6층) 4.4억~4.6억, 고층(7~10층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1DGjVk?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
풍림아이원 33평 보유세는 얼마인가요?
풍림아이원 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,850만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
풍림아이원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 16평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다.
풍림아이원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
풍림아이원은 교동에 위치한 156세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.
풍림아이원 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 매산초등학교, 매향중학교, 수원고등학교가 있습니다.
풍림아이원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 애니하이(Anihi)수원역웹툰만화학원 (30m), 뉴엘르뮤직해적단학원 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아덴블랑제리 시그니처 수원매산타워점 (30m), 매산연세마취통증의학과의원 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 향교.팔달보건소.중앙침례교회 (46m), 향교.팔달보건소.중앙침례교회 (78m)이 있습니다.

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