Punglim Aiwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Punglim Aiwon 概要

Punglim Aiwon · 京畿道 水原市 八達区 Gyo-dong · 156戸 · 竣工 2005.04。

Punglim Aiwon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Punglim Aiwon 33韓国坪（専有81.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 4.2億ウォン–4.35億ウォン、4〜6階 4.45億ウォン–4.6億ウォン、7〜10階 4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Punglim Aiwon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。

近隣の学校：Maesan 小学校、Maehyang 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Punglim Aiwon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Punglim Aiwon · 京畿道 水原市 八達区 Gyo-dong · 156戸 · 竣工 2005.04。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Maesan 小学校、Maehyang 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Punglim Aiwon 33韓国坪（専有81.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 4.2億ウォン–4.35億ウォン、4〜6階 4.45億ウォン–4.6億ウォン、7〜10階 4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Punglim Aiwon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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