Moran 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Moran 1 概览

Moran 1 · 大邱 东区 Singi-dong · 320户 · 竣工 1987.10。

Moran 1 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2025.12.24，4层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Moran 1 17韩国坪（套内49.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.2亿韩元；2〜3层 1.25亿韩元–1.3亿韩元；4〜5层 1.25亿韩元–1.3亿韩元。急售水平约从1.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Moran 1 17韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,714万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 6,515万韩元；全租押金估算 5,062万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 7,923万韩元；全租押金估算 6,097万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,094万韩元。

附近学校：大邱 Yulha 小学、Singi 初中、大邱 Dongbu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Moran 1 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2025.12.24，4层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Moran 1 · 大邱 东区 Singi-dong · 320户 · 竣工 1987.10。

各面积档位的行情是多少？

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 6,515万韩元；全租押金估算 5,062万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 7,923万韩元；全租押金估算 6,097万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,094万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Yulha 小学、Singi 初中、大邱 Dongbu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Moran 1 17韩国坪（套内49.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.2亿韩元；2〜3层 1.25亿韩元–1.3亿韩元；4〜5层 1.25亿韩元–1.3亿韩元。急售水平约从1.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Moran 1 17韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,714万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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