산동읍 구미중흥S-클래스에코시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A도시구미 산업단지 확장0m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S구미인덕초경북 상위 7%5분 / 0.3km- 2km 안에 중학교가 없어요
A구미산동고경북 상위 43%0.6km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
산동읍 구미중흥S-클래스에코시티는 1,532세대(2017.08 입주), 72평 최근 실거래 8억 5,000만(2026.09.11, 20층).
구미중흥S-클래스에코시티 단지 정보
- 세대수
- 1,532세대
- 입주
- 2017.08 (10년차)
- 층수
- 16~25층
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 2,045대 (세대당 1.33대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 평형
- 33·38·43·72평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 3억 774만 | 2억 6,081만 |
| 38평 | 4억 2,255만 | 3억 2,899만 |
| 43평 | 5억 2,202만 | 3억 6,694만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
72평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | — | 20층 | 8억 5,000만 |
| 2024.08.05 | 1003동 | 20층 | 8억 4,680만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 104건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.8개월 (구미시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 1020동동, 1002동동, 1017동동, 1021동동, 1014동동
- 선호 층 10~24층
- 향 남향 13개 동 · 남동향 5개 동 · 남서향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1001동 | 23층 · 43세대 | 남향 | 26.08.06 43평 10층 5억 1,000만 |
| 1002동 | 25층 · 47세대 | 남향 | 26.09.10 38평 16층 4억 8,000만 |
| 1003동 | 20층 · 37세대 | 남향 | 26.09.11 72평 20층 8억 5,000만(동 추정) |
| 1004동 | 17층 · 31세대 | 남향 | 26.01.17 38평 2층 3억 8,900만 |
| 1005동 | 18층 · 33세대 | 남향 | 26.10.21 38평 13층 4억 2,500만(동 추정) |
| 1006동 | 21층 · 80세대 | 남향 | 26.08.28 33평 18층 3억 2,300만(동 추정) |
| 1007동 | 23층 · 46세대 | 남향 | 26.04.28 33평 5층 2억 7,850만 |
| 1008동 | 25층 · 100세대 | 남향 | 26.09.27 33평 23층 3억 2,000만(동 추정) |
| 1009동 | 25층 · 100세대 | 남향 | 26.05.27 33평 16층 2억 9,500만 |
| 1010동 | 22층 · 83세대 | 남동향 | 26.09.07 33평 14층 3억 1,900만(동 추정) |
나머지 11개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1011동 | 25층 · 100세대 | 남동향 | 26.10.08 33평 17층 3억 2,500만(동 추정) |
| 1012동 | 25층 · 100세대 | — | 26.08.04 33평 18층 3억 1,600만 |
| 1013동 | 23층 · 92세대 | 남서향 | 26.09.19 33평 9층 2억 9,000만(동 추정) |
| 1014동 | 23층 · 88세대 | 남향 | 26.05.20 33평 23층 3억 3,300만 |
| 1015동 | 25층 · 96세대 | 남향 | 26.06.07 33평 19층 3억 2,500만 |
| 1016동 | 24층 · 45세대 | 남향 | 26.09.19 43평 4층 4억 5,000만(동 추정) |
| 1017동 | 25층 · 96세대 | 남향 | 26.10.05 33평 8층 3억 200만(동 추정) |
| 1018동 | 25층 · 96세대 | 남동향 | 26.09.06 33평 9층 3억 2,000만(동 추정) |
| 1019동 | 25층 · 92세대 | 남서향 | 26.06.22 33평 18층 3억 3,500만 |
| 1020동 | 25층 · 89세대 | 남동향 | 26.09.24 33평 16층 3억 2,000만 |
| 1021동 | 20층 · 38세대 | 남동향 | 26.08.05 38평 19층 4억 6,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 구미인덕초등학교 | 262m | 경북 상위 7% |
| 산동초등학교 | 713m | 경북 상위 11% |
| 구미산동고등학교 | 613m | 경북 상위 43% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 산동읍 아파트 비교
구미중흥S-클래스에코시티는 산동읍 아파트 6곳 중 평당 시세 5위(평당 932만원)입니다. 산동읍에서 가장 비싼 아파트는 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레(평당 1,414만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 | 1,555 | 3년 | 1,414만 |
| 2위 | 우미린센트럴파크 | 1,558 | 10년 | 1,220만 |
| 3위 | 구미확장단지골드클래스 | 890 | 10년 | 975만 |
| 4위 | 쌍용예가더파크 | 757 | 8년 | 947만 |
| 5위 | 구미중흥S-클래스에코시티 | 1,532 | 10년 | 932만 |
| 6위 | 우미린풀하우스 | 1,225 | 11년 | 904만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
구미중흥S-클래스에코시티 라이벌 단지
리치고가 고른 구미중흥S-클래스에코시티의 라이벌 단지는 쌍용예가더파크(산동읍, 757세대, 2019년 입주), 우미린풀하우스(산동읍, 1,225세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 쌍용예가더파크 3억 3,500만원, 구미중흥S-클래스에코시티 3억 1,600만원, 우미린풀하우스 2억 9,500만원으로 구미중흥S-클래스에코시티가 쌍용예가더파크보다 5.7% 낮았고, 2017년 이후 쌍용예가더파크와의 반기 맞대결은 1승 14패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 구미중흥S-클래스에코시티 | 쌍용예가더파크 | 우미린풀하우스 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 9,475만 | 3억 1,500만 | 2억 7,300만 |
| 24년 하반기 | 2억 8,950만 | 3억 1,250만 | 2억 7,900만 |
| 25년 상반기 | 2억 9,500만 | 3억 950만 | 2억 8,100만 |
| 25년 하반기 | 3억 500만 | 3억 1,850만 | 2억 9,500만 |
| 26년 상반기 | 3억 500만 | 3억 2,400만 | 3억 |
| 26년 하반기 | 3억 1,600만 | 3억 3,500만 | 2억 9,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
단지 내 조경이 너무 좋아요ㅎ
우기#533 · 2023.06실거주로는 초중고 같이 있어 아주 좋습니다.
JYM#798 · 2023.02초.중품아 커뮤니티 조경 등등 구미시에서 이만한 아파트 없어요~~
빡크 · 2022.12초품아라서 아이들 학교 보내기도 좋고 상권도 약간 거리가 있어서 아주 깔끔해요.
삼겹살을굽고있는사장 · 2022.11산책로 커뮤니티.수영장. 물놀이터 등등 너무 살기좋은 아파트입니다
구미가즈아 · 2022.09초품아 좋아요~^^
호두마루루 · 2022.08대단지에 탑티어조경 최고아파트 입니다
안성후니 · 2022.04진짜 살기 좋아요!
나나#333 · 2022.04