주덕읍 서충주푸르지오더퍼스트(주상복합) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
주덕읍 서충주푸르지오더퍼스트(주상복합)는 1,029세대(2025.06 입주), 35평 최근 실거래 4억 1,500만(2026.08.08, 16층), 매매 시세 3억 9,615만 — 2026.11.09 기준.
서충주푸르지오더퍼스트(주상복합) 단지 정보
- 세대수
- 1,029세대
- 입주
- 2025.06 (2년차)
- 층수
- 32~37층
- 용적률
- 371%
- 건폐율
- 26%
- 주차
- 1,492대 (세대당 1.44대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 30·31·35·42·51평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 3억 1,700만 | 2억 4,037만 |
| 31평 | 3억 1,712만 | 2억 4,003만 |
| 35평 | 3억 9,615만 | 2억 9,704만 |
| 42평 | 4억 7,024만 | 3억 5,289만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 56건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 108동 | 16층 | 4억 1,500만 |
| 2026.06.24 | 108동 | 23층 | 4억 1,900만 |
| 2026.04.27 | 103동 | 34층 | 3억 9,300만 |
| 2026.02.25 | — | 31층 | 3억 6,870만 |
| 2026.02.06 | 106동 | 32층 | 4억 |
| 2026.01.28 | — | 27층 | 3억 8,070만 |
| 2026.01.28 | 108동 | 30층 | 3억 8,500만 |
| 2026.01.20 | — | 31층 | 4억 1,580만직거래 |
| 2026.01.02 | — | 5층 | 3억 7,870만직거래 |
| 2026.01.02 | — | 32층 | 4억 68만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 9건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 7,000만
- 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.6개월 (충주시 평균 8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 102동 | 37층 | — | 25.10.02 35평 3층 3억 6,470만 |
| 103동 | 37층 | — | 26.04.27 35평 34층 3억 9,300만 |
| 104동 | 37층 | — | 26.02.06 30평 36층 3억 3,800만 |
| 105동 | 37층 | — | 26.07.23 30평 34층 3억 3,000만 |
| 106동 | 37층 | 남동향 | 26.09.22 42평 2층 4억 5,000만 |
| 107동 | 33층 | — | 26.01.23 42평 29층 4억 5,900만 |
| 108동 | 33층 | — | 26.08.08 35평 16층 4억 1,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 주덕읍 아파트 비교
서충주푸르지오더퍼스트(주상복합)는 주덕읍 아파트 6곳 중 평당 시세 1위(평당 1,131만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 서충주푸르지오더퍼스트(주상복합) | 1,029 | 2년 | 1,131만 |
| 2위 | 서충주신도시삼일파라뷰1차그랜드센트럴(민간임대) | 919 | 3년 | 1,108만 |
| 3위 | 서충주신도시삼일파라뷰2차그랜드시티(민간임대) | 930 | 3년 | 1,091만 |
| 4위 | 주덕주한 | 229 | 34년 | 251만 |
| 5위 | 신양 | 60 | 38년 | 250만 |
| 6위 | 백남진달래 | 77 | 33년 | 225만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
서충주푸르지오더퍼스트(주상복합) 라이벌 단지
리치고가 고른 서충주푸르지오더퍼스트(주상복합)의 라이벌 단지는 포레나서충주(중앙탑면, 478세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 서충주푸르지오더퍼스트(주상복합) 4억 1,500만원, 포레나서충주 3억 7,700만원으로 서충주푸르지오더퍼스트(주상복합)가 10.1% 앞섰고, 2017년 이후 포레나서충주와의 반기 맞대결은 3승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 서충주푸르지오더퍼스트(주상복합) | 포레나서충주 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 3억 6,000만 |
| 24년 하반기 | - | 3억 6,300만 |
| 25년 상반기 | - | 3억 6,700만 |
| 25년 하반기 | 3억 9,241만 | 3억 3,000만 |
| 26년 상반기 | 3억 9,650만 | 3억 5,400만 |
| 26년 하반기 | 4억 1,500만 | 3억 7,700만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
충주시 아파트 경매 물건
서충주푸르지오더퍼스트(주상복합) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 충주시 17건, 충북 129건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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