능동 푸른마을포스코더샵2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른마을포스코더샵2차 한눈에 보기

푸른마을포스코더샵2차는 능동에 위치한 1,226세대 대단지 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

푸른마을포스코더샵2차 33평 매매 최근 실거래가는 7억 2,200만(2026.10.31 계약, 15층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(19층)입니다.

푸른마을포스코더샵2차 33평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~11층) 6.8억~7.2억, 중층(12~22층) 7.1억~7.4억, 고층(23~33층) 7.3억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 푸른향기어린이집 (108m), 푸른중학교 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 동탄고등학교 (155m), 모아포스코아파트 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이플 (197m), 포제이 (198m)이 있습니다.

푸른마을포스코더샵2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 푸른마을포스코더샵2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 5,139만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7억 2,986만보다 2.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 숲세권이고 초,중품아,동탄고가 있어 좋아요.

  아이베이징 · 2023.02

• 곧 이사갑니다.. ㅎ

  바트야 · 2023.01

• 조경이 좋고 동간간격이 넓고 중앙공원도 가까워요. 뒷산도 있습니다. 초중고 가깝고 주변에 유흥시설없어요.

  책읽고있는동방박사 · 2022.09

• 4개단지가 몰려있고 그사이에 초중학교있어서 젊은학부모들이선호할만한 위치에요 커뮤니티 골프장 헬스장있는데 소규모이긴하지만 깔끔하게운영 이용중입니다

  스카이 '영원' · 2022.03

• 능동역 서동탄역 반송역 어디든 갈 수 있고 센트럴파크와 인접해 공원이용도 좋습니다. 단지내 차량 진입 금지라 쾌적하고 초중품아로 길안건너고 등교 가능합니다.

  푸른#215 · 2021.03

자주 묻는 질문

푸른마을포스코더샵2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

푸른마을포스코더샵2차 33평 매매 최근 실거래가는 7억 2,200만(2026.10.31 계약, 15층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(19층)입니다.

푸른마을포스코더샵2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

푸른마을포스코더샵2차 33평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~11층) 6.8억~7.2억, 중층(12~22층) 7.1억~7.4억, 고층(23~33층) 7.3억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Boflb?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

푸른마을포스코더샵2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 푸른마을포스코더샵2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 5,139만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7억 2,986만보다 2.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

푸른마을포스코더샵2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

푸른마을포스코더샵2차에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.1개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

푸른마을포스코더샵2차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 도로를 안 건너는 초중고 통학, 1226세대 대단지의 거래 체력, 서동탄역과 트램이 겹치는 자리이고, 남은 숙제는 교통 호재가 도착하는 시간, 대형 평형의 얇은 손바뀜, 2008년식이 감당하는 연식입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Boflb?section=reason 에 있습니다.

푸른마을포스코더샵2차는 능동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

푸른마을포스코더샵2차는 능동 아파트 13곳 중 평당 시세 9위(평당 2,211만원)입니다. 능동에서 가장 비싼 아파트는 능동역센트럴경남아너스빌(평당 2,612만원)입니다.

푸른마을포스코더샵2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 푸른마을포스코더샵2차의 라이벌 단지는 동탄숲속마을자연앤데시앙(능동, 1,289세대, 2008년 입주), 능동역이지더원(능동, 542세대, 2008년 입주), 서동탄역파크자이(능동, 982세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 능동역이지더원 7억 4,500만원, 푸른마을포스코더샵2차 7억 2,000만원, 동탄숲속마을자연앤데시앙 7억 1,700만원, 서동탄역파크자이 6억 5,500만원으로 푸른마을포스코더샵2차가 능동역이지더원보다 3.4% 낮았고, 2017년 이후 동탄숲속마을자연앤데시앙와의 반기 맞대결은 20승 0패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

푸른마을포스코더샵2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

푸른마을포스코더샵2차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 7,177만원에서 2026년 11월 7억 2,986만원으로 10년간 +96.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 7억 2,986만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +25.5%, 3년 +34.1%, 5년 +8%, 전세가율 57.7%.

푸른마을포스코더샵2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 30평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.2억입니다. 37평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 3.5억입니다. 58평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5억입니다.

푸른마을포스코더샵2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

푸른마을포스코더샵2차는 능동에 위치한 1,226세대 대단지 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

푸른마을포스코더샵2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 푸른초등학교, 석우중학교, 병점고등학교가 있습니다.

푸른마을포스코더샵2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 푸른향기어린이집 (108m), 푸른중학교 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 동탄고등학교 (155m), 모아포스코아파트 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이플 (197m), 포제이 (198m)이 있습니다.

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