Koseumoseutaehongnurian 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Koseumoseutaehongnurian 5 概要

Koseumoseutaehongnurian 5 · 済州 済州市 Yeon-dong · 117戸 · 竣工 2013.01。

Koseumoseutaehongnurian 5 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、15階）；最低売出価格 425,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Koseumoseutaehongnurian 5 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 4.1億ウォン–4.15億ウォン、6〜10階 4.25億ウォン、11〜15階 4.2億ウォン–4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Koseumoseutaehongnurian 5 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。

近隣の学校：Sinjeju 小学校、Jejuseo 中学校、Jejujeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Koseumoseutaehongnurian 5 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、15階）；最低売出価格 425,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Koseumoseutaehongnurian 5 · 済州 済州市 Yeon-dong · 117戸 · 竣工 2013.01。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinjeju 小学校、Jejuseo 中学校、Jejujeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Koseumoseutaehongnurian 5 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 4.1億ウォン–4.15億ウォン、6〜10階 4.25億ウォン、11〜15階 4.2億ウォン–4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Koseumoseutaehongnurian 5 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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