금강펜테리움2단지는 송정동에 위치한 344세대 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.
금강펜테리움2단지 49평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.07.25 계약, 3층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(저층)입니다.
금강펜테리움2단지 49평(전용 132.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~4.7억, 중층(6~10층) 4.8억, 고층(11~15층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금강펜테리움2단지 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 금강숲어린이집 (49m), 미래엔영어교습소 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정동.금강아파트 (88m), 브라운스톤아파트 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 경기광주경안천점 (198m), 꿈꾸는 오븐 (360m)이 있습니다.
금강펜테리움2단지 단지 정보
세대수
344세대
입주
2010.06 (17년차)
층수
12~15층
용적률
181%
건폐율
18%
주차
427대 (세대당 1.24대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)금강주택
평형
33·49평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
3억 5,765만
2억 2,000만
49평
4억 5,924만
3억 5,094만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
49평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%
계약일
동
층
거래가
2026.07.25
—
3층
4억 7,000만
2026.05.26
201동
14층
4억 2,000만
2026.05.18
202동
9층
4억 3,000만
2026.05.09
203동
12층
4억 7,500만
2025.12.01
202동
8층
4억 9,500만
2025.10.16
201동
4층
4억 1,000만
2025.09.22
202동
12층
4억 5,000만
2025.09.10
203동
2층
4억 6,500만
2025.02.24
203동
15층
4억 6,000만
2024.12.19
202동
3층
4억 6,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
49평 매매 매물 10건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
전철접근성은 버스2정거장으로 4호선 반월역, 3정거장 1호선, 의왕역가능하나 조금 불편 초등학교는 단지바로옆으로 편리하고 타단지비해 장점은 단지옆 송정의달 공원과 여유로운 용적률, 주변상가는 아직 부족하지만 기본적 식당,병원,학원,카페는 있음. 주차는 편리한편.3기 신도시 후보지에도 선정됨
미소짓는새내기 · 2023.01
길가 동에 거주시 밤낮새벽할거없이 교통소음이 있으나, 나머지 환경에 대해서는 만족합니다
베라베라베라 · 2022.12
조용하고 단지깨끗해요 셔틀도2대운행해서 차가없으신분들고살기 좋아요
빅토리아쏭 · 2022.09
자주 묻는 질문
금강펜테리움2단지 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금강펜테리움2단지 49평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.07.25 계약, 3층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(저층)입니다.
금강펜테리움2단지 49평 적정 호가는 얼마인가요?
금강펜테리움2단지 49평(전용 132.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~4.7억, 중층(6~10층) 4.8억, 고층(11~15층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금강펜테리움2단지 49평 보유세는 얼마인가요?
금강펜테리움2단지 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금강펜테리움2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 6일 기준 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다.
금강펜테리움2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금강펜테리움2단지는 송정동에 위치한 344세대 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.
금강펜테리움2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광주초등학교, 경화여자중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
금강펜테리움2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 금강숲어린이집 (49m), 미래엔영어교습소 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정동.금강아파트 (88m), 브라운스톤아파트 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 경기광주경안천점 (198m), 꿈꾸는 오븐 (360m)이 있습니다.
전철접근성은 버스2정거장으로 4호선 반월역, 3정거장 1호선, 의왕역가능하나 조금 불편 초등학교는 단지바로옆으로 편리하고 타단지비해 장점은 단지옆 송정의달 공원과 여유로운 용적률, 주변상가는 아직 부족하지만 기본적 식당,병원,학원,카페는 있음. 주차는 편리한편.3기 신도시 후보지에도 선정됨
미소짓는새내기 · 2023.01길가 동에 거주시 밤낮새벽할거없이 교통소음이 있으나, 나머지 환경에 대해서는 만족합니다
베라베라베라 · 2022.12조용하고 단지깨끗해요 셔틀도2대운행해서 차가없으신분들고살기 좋아요
빅토리아쏭 · 2022.09