강동동 에코델타스마트시티수자인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에코델타스마트시티수자인
에코델타스마트시티수자인

에코델타스마트시티수자인

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
38평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
에코델타스마트시티수자인 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 가락중
    -
    0.4km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
가락중학교
-0.4km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    에코델타시티
    0m
환경
거주점수
유의
60점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT강동동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
강동동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
강동동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
강동동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
강동동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

에코델타스마트시티수자인 한눈에 보기

에코델타스마트시티수자인은 강동동에 위치한 554세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.

에코델타스마트시티수자인 38평 매매 최근 실거래가는 6억 4,300만(2025.12.24 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 1,500만(4층)입니다.

에코델타스마트시티수자인 38평(전용 102.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 6.9억~7.4억, 중층(9~16층) 7.4억~7.7억, 고층(17~24층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 키즈앤수자인어린이집 (105m), 테스트학원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인 (143m), 에코델타 수자인 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 부산델타자이점 (372m), 텐퍼센트커피 강서자이에코델타시티점 (374m)이 있습니다.

에코델타스마트시티수자인 단지 정보

세대수
554세대
입주
2024.06 (3년차)
층수
12~24층
용적률
199%
건폐율
17%
주차
989대 (세대당 1.78대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)한양,보성산업(주)
평형
38·40·49평

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2025.12.24104동20층6억 4,300만
2024.08.19—4층6억 1,009만
2024.07.26—17층5억 8,939만
2024.07.07—2층5억 6,836만
2024.07.06—16층6억 6,959만
2024.07.04—3층5억 9,530만
2024.07.01—15층5억 8,899만
2024.06.27—22층6억 3,319만
2024.06.25—7층5억 6,659만
2024.06.10—11층5억 8,279만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 38평 매매 매물 24건 · 최저 6억 1,500만 · 중간 7억 6,000만 · 최고 9억
  • 단지 전체 매물 50건 (강서구 평균 21.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

    동층·세대향최근 거래
    101동동24층 · 89세대——
    102동동24층 · 93세대—26.07.09 49평 11층 9억
    103동동24층 · 91세대——
    104동동24층 · 91세대—25.12.24 38평 20층 6억 4,300만
    105동동12층 · 45세대——
    106동동15층 · 73세대——
    107동동15층 · 72세대——

    향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

    학군

    학교거리학군 정보
    가락중학교411m중학교

    거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

    자주 묻는 질문

    에코델타스마트시티수자인 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
    에코델타스마트시티수자인 38평 매매 최근 실거래가는 6억 4,300만(2025.12.24 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 1,500만(4층)입니다.
    에코델타스마트시티수자인 38평 적정 호가는 얼마인가요?
    에코델타스마트시티수자인 38평(전용 102.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 6.9억~7.4억, 중층(9~16층) 7.4억~7.7억, 고층(17~24층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1BEZvs?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
    에코델타스마트시티수자인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
    에코델타스마트시티수자인은 강동동에 위치한 554세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.
    에코델타스마트시티수자인 배정 학군은 어디인가요?
    인근 학군으로는 가락중학교가 있습니다.
    에코델타스마트시티수자인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
    교육 시설로는 키즈앤수자인어린이집 (105m), 테스트학원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인 (143m), 에코델타 수자인 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 부산델타자이점 (372m), 텐퍼센트커피 강서자이에코델타시티점 (374m)이 있습니다.

    강서구 비슷한 조건의 아파트 목록

    지역 시세 보기

    강동동 다른 아파트

    에코델타스마트시티수자인 · 아파트 위키에서 더 보기

    지도 보기