Bulloseohanidaeum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bulloseohanidaeum

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bulloseohanidaeum 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Bullo 小学校
    大邱の上位78%
    6分 / 0.3km
  • C
    Bullo 中学校
    大邱の上位91%
    0.4km
  • S
    Seonggwang 高校
    大邱の上位9%
    ソウル大学 4医学部 9
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Bullo 小学校
C
上位78%
 6分 / 0.3km
Bullo 中学校
C
上位91%
0.4km
Gyeongsang 高校
S
上位19%
0.8km
Yeongjin 高校
B
上位52%
1.0km
Seonggwang 高校
ソウル大学 4医学部 9
S
上位9%
1.1km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bullogonghangjigu
    45m
  • B
    道路
    Gonghanggyo~Hwaranggyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    159m
  • B
    再開発
    Bullogangbyeonjigu
    287m
  • B
    再建築
    Bokhyeonsiyeong 2
    747m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bullo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Bulloseohanidaeum 概要

Bulloseohanidaeum · 大邱 東区 Bullo-dong · 299戸 · 竣工 2016.11。

Bulloseohanidaeum · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、10階）；最低売出価格 245,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bulloseohanidaeum 28韓国坪（専有71.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.29億ウォン–2.44億ウォン、5〜8階 2.43億ウォン–2.46億ウォン、9〜13階 2.46億ウォン です。急ぎの売出水準は2.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bulloseohanidaeum 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。

近隣の学校：大邱 Bullo 小学校、Bullo 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bulloseohanidaeum · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、10階）；最低売出価格 245,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bulloseohanidaeum · 大邱 東区 Bullo-dong · 299戸 · 竣工 2016.11。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Bullo 小学校、Bullo 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bulloseohanidaeum 28韓国坪（専有71.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.29億ウォン–2.44億ウォン、5〜8階 2.43億ウォン–2.46億ウォン、9〜13階 2.46億ウォン です。急ぎの売出水準は2.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bulloseohanidaeum 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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