Lotte Inbenseu Sky · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

롯데인벤스스카이
Lotte Inbenseu Sky

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  • 月払い家賃
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178m²
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5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Hapjeong 小学校
    京畿道の上位64%
    16分 / 0.8km
  • B
    Hangwang Girls’ 中学校
    京畿道の上位61%
    1.1km
  • S
    Pyeongtaek 高校
    京畿道の上位9%
    ソウル大学 8
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hapjeong 小学校
B
上位64%
 16分 / 0.8km
Hangwang 高校
S
上位20%
1.0km
Hangwang 中学校
C
上位85%
1.1km
Hangwang Girls’ 中学校
B
上位61%
1.1km
Hangwang Girls’ 高校
S
上位11%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    工事
    Toyokoin Hotel Pyeongtaekyeokjeom
    90m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
95点
とても良い
生活
57点
注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Pyeongtaek-dong チョンセ差額投資
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Lotte Inbenseu Sky 概要

Lotte Inbenseu Sky · 京畿道 平沢市 Pyeongtaek-dong · 396戸 · 竣工 2008.11。

Lotte Inbenseu Sky · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、20階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte Inbenseu Sky 54韓国坪（専有141.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 5.55億ウォン–5.8億ウォン、12〜22階 5.8億ウォン–5.85億ウォン、23〜32階 5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte Inbenseu Sky 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。

近隣の学校：Hapjeong 小学校、Sinhan 中学校、Sinhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Lotte Inbenseu Sky · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、20階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Lotte Inbenseu Sky · 京畿道 平沢市 Pyeongtaek-dong · 396戸 · 竣工 2008.11。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hapjeong 小学校、Sinhan 中学校、Sinhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Lotte Inbenseu Sky 54韓国坪（専有141.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 5.55億ウォン–5.8億ウォン、12〜22階 5.8億ウォン–5.85億ウォン、23〜32階 5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Lotte Inbenseu Sky 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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