Daelim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daelim 概要

Daelim · 忠清南道 Taean-gun Taean-eup · 203戸 · 竣工 1991.10。

Daelim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 71,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim 32韓国坪（専有75.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8,000万ウォン–8,800万ウォン、5〜8階 8,500万ウォン–8,700万ウォン、9〜13階 8,700万ウォン です。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,141万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6,146万ウォン；チョンセ保証金推定 4,869万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7,886万ウォン；チョンセ保証金推定 6,587万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7,775万ウォン；チョンセ保証金推定 6,708万ウォン。

近隣の学校：Baekhwa 小学校、Taean Girls’ 中学校、Taean 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daelim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 71,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daelim · 忠清南道 Taean-gun Taean-eup · 203戸 · 竣工 1991.10。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6,146万ウォン；チョンセ保証金推定 4,869万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7,886万ウォン；チョンセ保証金推定 6,587万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7,775万ウォン；チョンセ保証金推定 6,708万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Baekhwa 小学校、Taean Girls’ 中学校、Taean 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daelim 32韓国坪（専有75.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8,000万ウォン–8,800万ウォン、5〜8階 8,500万ウォン–8,700万ウォン、9〜13階 8,700万ウォン です。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daelim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,141万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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