Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyundai 概要

Hyundai · 釜山 影島区 Namhangdong 3-ga · 89戸 · 竣工 1978.12。

Hyundai · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 99,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.03.02、1階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 16韓国坪（専有47.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,200万ウォン–9,500万ウォン、2〜3階 8,400万ウォン–1.01億ウォン、4〜5階 8,400万ウォン–1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は8,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,351万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,272万ウォン；チョンセ保証金推定 5,780万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,664万ウォン；チョンセ保証金推定 6,141万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,349万ウォン；チョンセ保証金推定 6,568万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,065万ウォン。

近隣の学校：Daepyeong 小学校、Namdo Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyundai · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 99,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.03.02、1階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyundai · 釜山 影島区 Namhangdong 3-ga · 89戸 · 竣工 1978.12。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,272万ウォン；チョンセ保証金推定 5,780万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,664万ウォン；チョンセ保証金推定 6,141万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,349万ウォン；チョンセ保証金推定 6,568万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,065万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daepyeong 小学校、Namdo Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyundai 16韓国坪（専有47.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,200万ウォン–9,500万ウォン、2〜3階 8,400万ウォン–1.01億ウォン、4〜5階 8,400万ウォン–1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は8,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyundai 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,351万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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