구지마을3단지푸르지오 39평 적정 호가는 얼마인가요?

구지마을3단지푸르지오 39평(전용 100.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.1억, 중층(7~13층) 4.1억~4.2억, 고층(14~20층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0zmqNV?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

구지마을3단지푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

구지마을3단지푸르지오에는 지금 매물이 122건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 66.5개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

구지마을3단지푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 50평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다. 55평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다.

구지마을3단지푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화정초등학교, 김해구산중학교, 김해분성고등학교가 있습니다.

삼계동 구지마을3단지푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구지마을3단지푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

39평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

구지마을3단지푸르지오 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
화정초
경남 상위 35%
12분 / 0.6km
A
김해구산중
경남 상위 28%
0.8km
S
김해분성고
경남 상위 24%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화정초등학교	A 상위 35%	12분 / 0.6km
김해구산중학교	A 상위 28%	0.8km
김해분성고등학교	S 상위 24%	0.9km
분성중학교	A 상위 33%	0.9km
김해분성여자고등학교	A 상위 30%	1.0km

환경

거주점수

보통

66점

교통

76점

좋음

생활

59점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

구지마을3단지푸르지오 한눈에 보기

구지마을3단지푸르지오는 삼계동에 위치한 1,098세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

구지마을3단지푸르지오 39평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.30 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(14층)입니다.

구지마을3단지푸르지오 39평(전용 100.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.1억, 중층(7~13층) 4.1억~4.2억, 고층(14~20층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구지마을3단지푸르지오 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,277만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸르지오꿈모아어린이집 (126m), 계명피아노학원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼계푸르지오2차 (155m), 삼계푸르지오2차 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스텝로스터리 삼계점 (172m), 으뜸내과의원 (174m)이 있습니다.

구지마을3단지푸르지오 단지 정보

세대수: 1,098세대
입주: 2007.04 (20년차)
층수: 16~27층
용적률: 217%
건폐율: 15%
주차: 1,667대 (세대당 1.51대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 34·36·39·46·50·55평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	3억 4,173만	2억 6,330만
36평	3억 4,693만	2억 7,150만
39평	3억 9,573만	3억 533만
46평	4억 6,566만	3억 4,760만
50평	4억 6,530만	3억 5,675만
55평	5억 8,346만	4억 442만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	3층	3억 7,000만
2026.08.04	—	13층	4억 3,300만
2026.06.09	302동	15층	3억 7,000만
2026.02.25	308동	20층	4억 700만
2025.11.06	308동	11층	4억 200만
2025.11.06	308동	16층	4억 3,000만
2025.10.10	305동	14층	4억 200만
2025.09.08	312동	16층	4억 5,800만
2025.07.31	312동	5층	4억 3,000만
2025.07.04	308동	3층	4억 2,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

39평 매매 매물 38건 · 최저 3억 7,500만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 122건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 66.5개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 313동
선호 층 12~19층
향 남향 10개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	18층 · 72세대	남향	26.06.14 36평 7층 3억 6,800만
302동	19층 · 76세대	남향	26.06.09 39평 15층 3억 7,000만
303동	23층 · 69세대	남동향	25.06.13 50평 19층 5억
304동	27층 · 81세대	남서향	25.12.16 46평 10층 5억 5,000만
305동	20층 · 80세대	남향	25.10.10 39평 14층 4억 200만
306동	20층 · 38세대	남향	25.07.02 55평 7층 6억 1,000만
307동	20층 · 76세대	남향	26.07.27 36평 3층 3억 1,000만
308동	20층 · 116세대	남향	26.09.30 39평 3층 3억 7,000만(동 추정)
309동	20층 · 78세대	남향	25.05.07 55평 5층 5억 6,000만
310동	27층 · 80세대	남동향	26.05.13 50평 16층 5억 1,000만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	24층 · 72세대	남동향	26.08.17 46평 6층 4억 6,500만
312동	20층 · 116세대	남향	25.09.08 39평 16층 4억 5,800만
313동로열	20층 · 40세대	남향	25.05.31 55평 14층 6억 9,000만
314동	18층 · 104세대	남향	26.02.03 34평 13층 3억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
화정초등학교	586m	경남 상위 35%
김해구산중학교	769m	경남 상위 28%
분성중학교	898m	경남 상위 33%
김해분성고등학교	888m	경남 상위 24%
김해분성여자고등학교	965m	경남 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차는 넉넉한가요?
영훈#28 · 2022.06

자주 묻는 질문

구지마을3단지푸르지오 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 구지마을3단지푸르지오 39평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.30 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(14층)입니다.
구지마을3단지푸르지오 39평 적정 호가는 얼마인가요?: 구지마을3단지푸르지오 39평(전용 100.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.1억, 중층(7~13층) 4.1억~4.2억, 고층(14~20층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0zmqNV?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
구지마을3단지푸르지오 39평 보유세는 얼마인가요?: 구지마을3단지푸르지오 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,277만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구지마을3단지푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 구지마을3단지푸르지오에는 지금 매물이 122건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 66.5개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
구지마을3단지푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 50평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다. 55평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다.
구지마을3단지푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구지마을3단지푸르지오는 삼계동에 위치한 1,098세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.
구지마을3단지푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화정초등학교, 김해구산중학교, 김해분성고등학교가 있습니다.
구지마을3단지푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 푸르지오꿈모아어린이집 (126m), 계명피아노학원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼계푸르지오2차 (155m), 삼계푸르지오2차 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스텝로스터리 삼계점 (172m), 으뜸내과의원 (174m)이 있습니다.

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