증일동 힐스테이트이천역2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트이천역2단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
힐스테이트이천역2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액51,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    이천남초
    경기 상위 75%
    1.5km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이천남초등학교
C
상위 75%
 1.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    이천중리 택지개발
    399m
  • S
    철도
    이천역(GTX-D)
    497m
환경
거주점수
유의
56점
교통
68점
보통
생활
50점
매우유의
교육
44점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

힐스테이트이천역2단지 한눈에 보기

힐스테이트이천역2단지는 증일동에 위치한 885세대 대단지 아파트로, 2026.07 입주한 1년차 단지입니다.

힐스테이트이천역2단지 33평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.10.08 계약, 9층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(7층)입니다.

힐스테이트이천역2단지 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~9층) 5.9억~6.2억, 중층(10~19층) 6.2억~6.4억, 고층(20~29층) 6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 희망작은도서관 (346m), 중리행복드림어린이집 (584m)이 있습니다. 교통 시설로는 무레기 (403m), 무레기 (407m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해랑 (520m), 카페 이오이 (557m)이 있습니다.

힐스테이트이천역2단지 단지 정보

세대수
885세대
입주
2026.07 (1년차)
층수
24~29층
용적률
228%
건폐율
20%
주차
1,338대 (세대당 1.51대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
24·29·33·52·55평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건

계약일동층거래가
2026.10.08—9층5억 1,000만
2026.10.01—19층5억 8,000만
2026.09.23—7층5억 1,200만
2026.09.12—23층5억 4,000만
2026.09.07—7층5억 2,000만
2026.09.07—28층5억 2,900만직거래
2026.08.03—16층5억 1,783만직거래
2026.07.24—17층5억 3,263만
2026.07.13—19층6억 24만
2026.07.10—26층6억 4,537만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 5건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 6억 3,124만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.5개월 (이천시 평균 14개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

    동층·세대향최근 거래
    201동29층——
    202동29층—26.09.07 33평 7층 5억 2,000만(동 추정)
    203동29층—26.10.08 33평 9층 5억 1,000만(동 추정)
    204동29층—26.09.23 33평 7층 5억 1,200만(동 추정)
    205동29층—26.08.30 24평 26층 4억 500만(동 추정)
    206동29층—26.09.23 24평 11층 4억 1,000만(동 추정)
    207동29층—26.09.03 24평 28층 3억 9,500만(동 추정)

    향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

    학군

    학교거리학군 정보
    이천남초등학교1.5km경기 상위 75%

    거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

    자주 묻는 질문

    힐스테이트이천역2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
    힐스테이트이천역2단지 33평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.10.08 계약, 9층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(7층)입니다.
    힐스테이트이천역2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
    힐스테이트이천역2단지 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~9층) 5.9억~6.2억, 중층(10~19층) 6.2억~6.4억, 고층(20~29층) 6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0zdFlt?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
    힐스테이트이천역2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
    힐스테이트이천역2단지에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.5개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
    힐스테이트이천역2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
    힐스테이트이천역2단지는 증일동에 위치한 885세대 대단지 아파트로, 2026.07 입주한 1년차 단지입니다.
    힐스테이트이천역2단지 배정 학군은 어디인가요?
    인근 학군으로는 이천남초등학교가 있습니다.
    힐스테이트이천역2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
    교육 시설로는 희망작은도서관 (346m), 중리행복드림어린이집 (584m)이 있습니다. 교통 시설로는 무레기 (403m), 무레기 (407m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해랑 (520m), 카페 이오이 (557m)이 있습니다.

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