기산면 월드피아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월드피아
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정보
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올해 세금
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  • 매매
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  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
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교통
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
월드피아 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,850만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    약동초
    경북 상위 72%
    5분 / 0.2km
  • B
    순심여중
    경북 상위 68%
    1.6km
  • C
    순심여고
    경북 상위 85%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
약동초등학교
B
상위 72%
 5분 / 0.2km
순심여자고등학교
C
상위 85%
1.5km
순심여자중학교
B
상위 68%
1.6km
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
43점
매우유의
생활
40점
매우유의
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

월드피아 한눈에 보기

월드피아는 기산면에 위치한 429세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

월드피아 23평 매매 최근 실거래가는 8,850만(2026.08.24 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,900만(4층)입니다.

월드피아 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.1천~9.6천, 중층(6~10층) 9.8천~9.9천, 고층(11~15층) 9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월드피아 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,675만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라라피아노교습소 (35m), 위더스영어영어교습소 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 월드피아아파트 (142m), 월드피아아파트건너 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 약목농협하나로마트 기산점 (429m), 드로우니어카페 (507m)이 있습니다.

월드피아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 월드피아 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,355만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,341만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

월드피아 단지 정보

세대수
429세대
입주
2009.12 (18년차)
층수
9~15층
용적률
188%
건폐율
19%
주차
362대 (세대당 0.84대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
유호건설(주)
평형
23·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평9,341만7,208만
31평1억 5,140만1억 784만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%

계약일동층거래가
2026.08.24101동9층8,850만
2026.08.22—7층9,700만
2026.07.06102동8층9,750만
2026.06.20102동9층8,900만직거래
2026.05.14101동3층9,600만
2026.03.05101동6층9,400만
2026.03.01102동2층9,100만
2026.01.07101동15층9,800만
2025.11.29102동3층9,400만
2025.10.17101동5층9,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 14건 · 최저 8,900만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 1,500만
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.7개월 (칠곡군 평균 11.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 176세대남향26.08.24 23평 9층 8,850만
102동로열15층 · 176세대남향26.07.06 23평 8층 9,750만
103동15층 · 77세대남향26.04.10 31평 3층 1억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
약동초등학교246m경북 상위 72%
순심여자중학교1.6km경북 상위 68%
순심여자고등학교1.5km경북 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 왜관읍과는 거리가 승용차로5분거리지만 집을나오면 낙동강 올래길산책로가 있고 뒤로는 등산로가 있어 건강을 챙기며 여유로움을 갖기에는 부족함이 없는 입지 입니다 구미준종합병원까지10분거리 이니 만약의 경우에도위험을 피할수있는 거리입니다 산과들 그리고 풍족한 물 !! 전원생활을 편리하게 누릴수 있는 아담한 동네 입니다 비록 고가의 브랜드 아파트는 아니지만 분위기좋고 이웃과 소통하기좋고 정이 넘치는 해피한빌리지^^입니다

    수한별 · 2022.12

  • 공기 좋고 물맑은 아파트입니다.. 조용하고 살기 좋아요 차만 있다면 ㅎㅎ

    이성우#477 · 2022.05

자주 묻는 질문

월드피아 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
월드피아 23평 매매 최근 실거래가는 8,850만(2026.08.24 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,900만(4층)입니다.
월드피아 23평 적정 호가는 얼마인가요?
월드피아 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.1천~9.6천, 중층(6~10층) 9.8천~9.9천, 고층(11~15층) 9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0zFZFB?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월드피아 23평 보유세는 얼마인가요?
월드피아 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,675만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월드피아 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 월드피아 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,355만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,341만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
월드피아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
월드피아에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.7개월이 걸립니다(칠곡군 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월드피아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.2천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다.
월드피아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월드피아는 기산면에 위치한 429세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.
월드피아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 약동초등학교, 순심여자중학교, 순심여자고등학교가 있습니다.
월드피아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 라라피아노교습소 (35m), 위더스영어영어교습소 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 월드피아아파트 (142m), 월드피아아파트건너 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 약목농협하나로마트 기산점 (429m), 드로우니어카페 (507m)이 있습니다.

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