Gwangmyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwangmyeong

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.74億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Cheongcheon 小学校
    仁川の上位25%
    15分 / 0.7km
  • S
    Sangok 中学校
    仁川の上位14%
    1.9km
  • B
    仁川 Hyosung 高校
    仁川の上位57%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Cheongcheon 小学校
S
上位25%
 15分 / 0.7km
Cheongcheon 中学校
C
上位78%
0.9km
仁川 Hyosung 高校
B
上位57%
1.5km
Annam 高校
C
上位95%
1.7km
仁川 Sangok 高校
C
上位94%
1.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Cheongcheondongyang
    49m
  • B
    工事
    Cheongcheon-dong 415-5 Beonji
    501m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
42点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Cheongcheon-dong チョンセ差額投資
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Gwangmyeong 概要

Gwangmyeong · 仁川 富平区 Cheongcheon-dong · 418戸 · 竣工 1995.10。

Gwangmyeong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 174,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、6階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangmyeong 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.74億ウォン–1.84億ウォン、7〜12階 1.85億ウォン–1.89億ウォン、13〜19階 1.89億ウォン–1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangmyeong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。

近隣の学校：仁川 Cheongcheon 小学校、Galsan 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangmyeong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 174,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、6階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangmyeong · 仁川 富平区 Cheongcheon-dong · 418戸 · 竣工 1995.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Cheongcheon 小学校、Galsan 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangmyeong 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.74億ウォン–1.84億ウォン、7〜12階 1.85億ウォン–1.89億ウォン、13〜19階 1.89億ウォン–1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangmyeong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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