Keullaesium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Keullaesium 概要

Keullaesium · 全羅北道 群山市 Wolmyeong-dong · 210戸 · 竣工 2004.05。

Keullaesium · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.27、10階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Keullaesium 38韓国坪（専有101.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.7億ウォン–1.81億ウォン、6〜10階 1.85億ウォン–1.9億ウォン、11〜15階 1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Keullaesium 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。

近隣の学校：Gunsangeumgwang 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Keullaesium · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.27、10階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Keullaesium · 全羅北道 群山市 Wolmyeong-dong · 210戸 · 竣工 2004.05。

広さ別の相場は？

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gunsangeumgwang 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Keullaesium 38韓国坪（専有101.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.7億ウォン–1.81億ウォン、6〜10階 1.85億ウォン–1.9億ウォン、11〜15階 1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Keullaesium 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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