종촌동 가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차
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가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
41평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액66,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    나래초
    세종 상위 39%
    6분 / 0.3km
  • S
    양지중
    세종 상위 15%
    1.8km
  • S
    양지고
    세종 상위 21%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 39%
6분 / 0.3km
A
상위 26%
0.3km
B
상위 56%
0.5km
A
상위 42%
0.7km
A
상위 30%
0.9km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    세종중앙농협 아름동 종합시설
    549m
환경
거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
59점
유의
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 한눈에 보기

가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차는 종촌동에 위치한 866세대 대단지 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.

가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 41평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.09.22 계약, 14층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(1층)입니다.

가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 41평(전용 106.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~10층) 6.4억~6.9억, 중층(11~20층) 7억~7.3억, 고층(21~30층) 7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 674만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 범지기마을4단지 (129m), 가재마을7.12단지 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 도란유치원 (212m), 세종에듀시티어린이집 (224m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 씨엘비뇨기과의원 (265m), 세종미즈산부인과의원 (272m)이 있습니다.

가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 단지 정보

세대수
866세대
입주
2014.10 (13년차)
층수
26~30층
용적률
177%
건폐율
11%
주차
1,115대 (세대당 1.28대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
중흥건설(주)
평형
33·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평5억 9,912만2억 9,100만
41평6억 3,779만3억 2,316만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

41평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.1%

계약일동층거래가
2026.09.22—14층6억 6,000만
2026.08.28—25층6억 5,000만
2026.05.26710동28층6억 6,500만
2026.03.12710동23층6억 8,500만
2026.02.07712동28층6억 8,000만
2026.01.07712동11층6억 4,500만
2025.11.25709동8층6억 5,000만
2025.11.24710동21층6억 6,500만
2025.05.23710동27층7억 2,000만
2025.05.19709동20층7억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 41평 매매 매물 16건 · 최저 6억 7,000만 · 중간 7억 · 최고 11억
  • 단지 전체 매물 54건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 706동
  • 선호 층 17~27층
  • 향 남향 8개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
701동26층 · 52세대남향26.09.07 33평 21층 5억 9,000만(동 추정)
702동27층 · 53세대남향24.11.25 33평 11층 4억 9,000만
703동27층 · 80세대남동향26.05.11 33평 21층 6억 7,700만
704동27층 · 52세대남향26.02.07 33평 8층 6억
705동28층 · 83세대남동향26.09.17 33평 12층 5억 8,000만(동 추정)
706동로열28층 · 83세대—26.06.22 33평 20층 6억
707동30층 · 86세대—26.02.22 33평 11층 6억 4,900만
708동28층 · 56세대남향25.12.03 33평 4층 5억 5,000만
709동30층 · 59세대남향26.08.28 41평 25층 6억 5,000만(동 추정)
710동30층 · 59세대남향26.05.26 41평 28층 6억 6,500만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
711동30층 · 58세대남향24.11.06 41평 13층 6억 3,000만
712동30층 · 59세대남향26.02.07 41평 28층 6억 8,000만
713동30층 · 86세대—26.04.03 33평 11층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
나래초등학교287m세종 상위 39%
종촌중학교484m세종 상위 56%
아름중학교859m세종 상위 30%
종촌고등학교347m세종 상위 26%
아름고등학교746m세종 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 학교 가까워서 살기 편해요

    아침에 · 2023.03
  • 단지가 전체적으로 조용해요. 산책하기도 정말 좋고, 아이들 학교다니는것도 안전하고 좋습니다.

    아이디어맨3 · 2023.01
  • 제천변 가깝고 아늑하고 좋습니다.

    골목식당챙겨보는도움말 · 2023.01
  • 제천을 끼고있고 종촌동 중심상권에 있어 좋아요

    헛똑똑이 · 2022.10
  • 제천 조망이 좋아요

    양현호 · 2022.09
  • 전반적으로 살기 좋습니다 brt에서 멀다고 저평가된 느낌이네요 서울이면 지하절 접근성 중요하지만 대부분 자차 출퇴근 하는데 세종은 brt접근성에 너무 과대평가하는 느낌입니다

    양현호 · 2022.09
  • 공원 제천 상가가 다 갖춰져서 살기좋습니다

    안녕고래 · 2022.06
  • 제천이 가깝고 병원 마트 등등 여러 편의시설도 가깝고 충분하여 좋아요 초등학교는 육교를 통해 쪽문으로 바로 들어갈수있어 안전합니다

    최윤이 · 2022.05

자주 묻는 질문

가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 41평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.09.22 계약, 14층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(1층)입니다.
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 41평 적정 호가는 얼마인가요?
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 41평(전용 106.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~10층) 6.4억~6.9억, 중층(11~20층) 7억~7.3억, 고층(21~30층) 7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 41평 보유세는 얼마인가요?
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 674만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 2일 기준 33평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 2.9억입니다. 41평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.2억입니다.
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차는 종촌동에 위치한 866세대 대단지 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 나래초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 범지기마을4단지 (129m), 가재마을7.12단지 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 도란유치원 (212m), 세종에듀시티어린이집 (224m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 씨엘비뇨기과의원 (265m), 세종미즈산부인과의원 (272m)이 있습니다.
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