종촌동 가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B공사세종중앙농협 아름동 종합시설549m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A나래초세종 상위 39%6분 / 0.3km
S양지중세종 상위 15%1.8km
S양지고세종 상위 21%1.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
종촌동 가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차는 866세대(2014.10 입주), 33평 최근 실거래 6억(2026.10.29, 13층), 매매 시세 5억 9,820만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 220만 — 2026.11.03 기준.
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 단지 정보
- 세대수
- 866세대
- 입주
- 2014.10 (13년차)
- 층수
- 26~30층
- 용적률
- 177%
- 건폐율
- 11%
- 주차
- 1,115대 (세대당 1.28대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 평형
- 33·41평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 5억 9,820만 | 2억 7,548만 |
| 41평 | 6억 3,639만 | 3억 3,612만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | — | 13층 | 6억 |
| 2026.10.24 | — | 11층 | 5억 9,900만 |
| 2026.10.08 | — | 17층 | 5억 8,500만 |
| 2026.09.17 | — | 12층 | 5억 8,000만 |
| 2026.09.07 | — | 21층 | 5억 9,000만 |
| 2026.08.19 | — | 20층 | 5억 8,000만 |
| 2026.06.22 | 706동 | 20층 | 6억 |
| 2026.05.13 | 701동 | 11층 | 6억 |
| 2026.05.11 | 703동 | 21층 | 6억 7,700만 |
| 2026.05.07 | 706동 | 28층 | 7억 2,850만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 32건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 6억 4,000만 · 최고 9억
- 단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.1개월 (세종 평균 26.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 706동
- 선호 층 17~27층
- 향 남향 8개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 701동 | 26층 · 52세대 | 남향 | 26.09.07 33평 21층 5억 9,000만(동 추정) |
| 702동 | 27층 · 53세대 | 남향 | 26.10.08 33평 17층 5억 8,500만(동 추정) |
| 703동 | 27층 · 80세대 | 남동향 | 26.10.24 33평 11층 5억 9,900만(동 추정) |
| 704동 | 27층 · 52세대 | 남향 | 26.02.07 33평 8층 6억 |
| 705동 | 28층 · 83세대 | 남동향 | 26.09.17 33평 12층 5억 8,000만(동 추정) |
| 706동로열 | 28층 · 83세대 | — | 26.06.22 33평 20층 6억 |
| 707동 | 30층 · 86세대 | — | 26.02.22 33평 11층 6억 4,900만 |
| 708동 | 28층 · 56세대 | 남향 | 25.12.03 33평 4층 5억 5,000만 |
| 709동 | 30층 · 59세대 | 남향 | 26.08.28 41평 25층 6억 5,000만(동 추정) |
| 710동 | 30층 · 59세대 | 남향 | 26.05.26 41평 28층 6억 6,500만 |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 711동 | 30층 · 58세대 | 남향 | 24.11.06 41평 13층 6억 3,000만 |
| 712동 | 30층 · 59세대 | 남향 | 26.09.22 41평 14층 6억 6,000만(동 추정) |
| 713동 | 30층 · 86세대 | — | 26.04.03 33평 11층 5억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 나래초등학교 | 287m | 세종 상위 39% |
| 종촌중학교 | 484m | 세종 상위 56% |
| 아름중학교 | 859m | 세종 상위 30% |
| 종촌고등학교 | 347m | 세종 상위 26% |
| 아름고등학교 | 746m | 세종 상위 42% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 종촌동 아파트 비교
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차는 종촌동 아파트 11곳 중 평당 시세 1위(평당 1,812만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 | 866 | 13년 | 1,812만 |
| 2위 | 가재마을5단지세종엠코타운 | 1,940 | 13년 | 1,771만 |
| 3위 | 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차 | 1,371 | 12년 | 1,725만 |
| 4위 | 가재9단지세종한신휴플러스리버파크 | 955 | 13년 | 1,706만 |
| 5위 | 가재10단지제일풍경채에듀파크 | 436 | 13년 | 1,669만 |
| 6위 | 가재11단지한신휴플러스 | 696 | 14년 | 1,648만 |
| 7위 | 가재2단지베르디움 | 557 | 13년 | 1,603만 |
| 8위 | 가재3단지중흥S-클래스에듀타운 | 559 | 12년 | 1,435만 |
| 9위 | 가재4단지세종센트레빌 | 1,623 | 12년 | 1,420만 |
| 10위 | 가재8단지세경 | 254 | 12년 | 1,326만 |
| 11위 | 가재6단지세경 | 310 | 11년 | 1,178만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 라이벌 단지
리치고가 고른 가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차의 라이벌 단지는 가재9단지세종한신휴플러스리버파크(종촌동, 955세대, 2014년 입주), 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차(종촌동, 1,371세대, 2015년 입주), 범지기1단지한양수자인에듀센텀(아름동, 818세대, 2015년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 범지기1단지한양수자인에듀센텀 6억 500만원, 가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 5억 8,750만원, 가재9단지세종한신휴플러스리버파크 5억 6,000만원, 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차 5억 6,000만원으로 가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차가 범지기1단지한양수자인에듀센텀보다 2.9% 낮았고, 2017년 이후 가재9단지세종한신휴플러스리버파크와의 반기 맞대결은 16승 3패, 1위가 10번 바뀌었습니다.
| 반기 | 가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 | 가재9단지세종한신휴플러스리버파크 | 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차 | 범지기1단지한양수자인에듀센텀 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 4,950만 | 5억 1,000만 | 5억 5,000만 | 5억 6,000만 |
| 24년 하반기 | 5억 7,000만 | 5억 4,150만 | 5억 6,300만 | 6억 700만 |
| 25년 상반기 | 5억 6,250만 | 5억 4,750만 | 5억 5,700만 | 5억 9,800만 |
| 25년 하반기 | 5억 8,750만 | 5억 7,500만 | 5억 9,125만 | 6억 1,700만 |
| 26년 상반기 | 6억 1,750만 | 5억 7,000만 | 5억 9,500만 | 6억 3,500만 |
| 26년 하반기 | 5억 8,750만 | 5억 6,000만 | 5억 6,000만 | 6억 500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 시세 10년 흐름
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 6,717만원에서 2026년 11월 5억 9,820만원으로 10년간 +62.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 1월 8억 946만원이며 지금은 최고점 대비 -26.1%입니다. 최근 1년 +1.4%, 3년 +3%, 5년 -15.1%, 전세가율 46.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 학교 가까워서 살기 편해요
아침에 · 2023.03단지가 전체적으로 조용해요. 산책하기도 정말 좋고, 아이들 학교다니는것도 안전하고 좋습니다.
아이디어맨3 · 2023.01제천변 가깝고 아늑하고 좋습니다.
골목식당챙겨보는도움말 · 2023.01제천을 끼고있고 종촌동 중심상권에 있어 좋아요
헛똑똑이 · 2022.10제천 조망이 좋아요
양현호 · 2022.09전반적으로 살기 좋습니다 brt에서 멀다고 저평가된 느낌이네요 서울이면 지하절 접근성 중요하지만 대부분 자차 출퇴근 하는데 세종은 brt접근성에 너무 과대평가하는 느낌입니다
양현호 · 2022.09공원 제천 상가가 다 갖춰져서 살기좋습니다
안녕고래 · 2022.06제천이 가깝고 병원 마트 등등 여러 편의시설도 가깝고 충분하여 좋아요 초등학교는 육교를 통해 쪽문으로 바로 들어갈수있어 안전합니다
최윤이 · 2022.05