집현동 새나루1단지e편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
새나루1단지e편한세상은 집현동에 위치한 1,200세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.
2026년 9월 27일 기준 31평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 4억입니다. 47평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 4억입니다.
인근 학군으로는 집현초등학교, 집현중학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 144%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교통 시설로는 새나루마을1단지 (214m), 새나루마을1단지(후문) (223m)이 있습니다. 교육 시설로는 새나루피아노음악교습소 (259m), 이음생각독서토론논술교습소 (259m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오투 (621m), 카페에덴 (798m)이 있습니다.
- 새나루1단지e편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 27일 기준 31평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 4억입니다. 47평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 4억입니다.
- 새나루1단지e편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 새나루1단지e편한세상은 집현동에 위치한 1,200세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.
- 새나루1단지e편한세상 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 집현초등학교, 집현중학교가 있습니다.
- 새나루1단지e편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 새나루마을1단지 (214m), 새나루마을1단지(후문) (223m)이 있습니다. 교육 시설로는 새나루피아노음악교습소 (259m), 이음생각독서토론논술교습소 (259m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오투 (621m), 카페에덴 (798m)이 있습니다.
지역 시세 보기
집현동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
38평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숲세권에 일자리가 붙는 중
오를 이유 3
1용적률 144%의 저밀 대단지
2021년 준공 1,200세대를 용적률 144%에 앉힘. 넓은 동간 거리와 조경이 그대로 상품성.
용적률 144%1,200세대 18개동
231평이 끌고 대형이 받침
31평 최고 6.3억에 연 29건 손바뀜. 위로 47평 9.6억까지 가격대가 두터움.
31평 최고 6.3억31평 연 29건
3테크밸리 351m 직주근접
일자리 축이 도보권. 괴화산과 삼성천을 낀 배산임수 위에 직주근접이 얹힘.
세종테크밸리 351m투자점수 81.6
단지 안에서만 산책해도 충분히 운동이 된다
남은 숙제 3
1생활 인프라는 채우는 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
세종테크밸리 가동
복합커뮤센터 개소
집현동 상권 형성
지금 여기 · 입주 시작 · 2021
다음 이벤트 · 세종테크밸리 가동351m 거리의 일자리가 채워지면 직주근접 수요가 단지 시세에 먼저 붙기 시작.
숲과 물 위에 일자리와 상권이 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
새나루1단지e편한세상 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액59,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B집현초세종 상위 52%8분 / 0.4km
B집현중세종 상위 63%0.7km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B산업단지세종테크밸리350m
환경거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
56점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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